国土交通省 地上28階、高さ約150mの「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画」 都市再生特別措置法の規定に基づき認定！

－（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画－
　「三菱重工業」は、1994年2月に「三菱重工横浜ビル」を１棟建設しました。概要は、地上34階、地下2階　高さ151.9m、延床面積109,472.69㎡です。当初は、高層建ツインタワーの計画でしたが、1990年代後半の景気減速の影響から２棟目の建設計画を凍結していました。

　「三菱重工業」は、景気減速の影響を受け、建設計画を延期していた「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区Ⅱ期棟計画」を再始動すると2013年9月25日に発表していました。
　
　2014年2月1日に設立された火力発電システム事業の合弁会社「三菱日立パワーシステムズ（三菱重工業65％、日立製作所35％）」により、執務スペースを確保する必要が生じたため、２棟目を建設する予定でした。２棟目は結局、着工されることはありませんでした。

　「三菱重工業」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」のうち北側部分を「ケネディクス」に2017年3月30日付で売却しました。「合同会社ＫＲＦ４８」は、「みなとみらい２１中央地区３７街区」に地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約150mの超高層複合ビルを建設します。

　引用資料　横浜市・公式ＨＰ（最終更新日2019/03/13）
　第46回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録

● 都市再生特別措置法の規定に基づき認定！
　「国土交通省」は、2020年4月24日、都市再生特別措置法の規定に基づき、「合同会社ＫＲＦ４８」から申請のあった民間都市再生事業計画「（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画）について認定しました。

　国土交通省（2020/04/24）
　民間都市再生事業計画（(仮称)みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画）を認定 ～大規模なオフィスや良質なホテルを整備し、賑わいを創出～
 
（仮称）みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目3番
◆ 階数－地上28階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部約150m、軒高約150m
◆ 敷地面積－10,082.20㎡
◆ 建築面積－6,105.89㎡
◆ 延床面積－121,726.85㎡（容積対象面積105,861.22㎡）
◆ 構造－（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造、（地上）鉄骨造
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－オフィス、ホテル、店舗、駐車場
◆ 建築主－合同会社ＫＲＦ４８（パナソニックホームズ40％、鹿島建設30％、ケネディクス30％）
◆ 設計者－鹿島建設、三菱地所設計
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2020年04月01日
◆ 竣工－2023年03月31日予定



南西側からのイメージです。



「ゲートプラザパース」です。右側のビルは「三菱重工横浜ビル」です。



「施設断面図」です。



「施設配置図」です。「ぴあアリーナ」とペデストリアンデッキで接続されます。



デッキレベルの人の流れです。