葛飾区 金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 地上21階、高さ約86ｍの「プラウドタワー金町」

－プラウドタワー金町－
　「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ常磐線「金町駅（かなまちえき）」南口の駅前再開発プロジェクトです。先に再開発された「ヴィナシス金町（金町六丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物 ）」の北側に位置しています。

　「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」のスケジュールは当初計画よりもかなり遅れています。概要も当初は、地上24階、地下1階、最高部の高さ約100mで計画されていましたが、地上21階、地下1階、最高部の高さ86.10ｍになりました。

　「野村不動産」が参加組合員として参画し、計画を推進中の「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」における新築工事が、2018年12月22日に着工しました。正式名称は「プラウドタワー金町」です。

　引用資料　公式ホームページ
　プラウドタワー金町
　
プラウドタワー金町の概要
◆ 計画名－金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都葛飾区金町六丁目7000番（地番）
◆ 交通－ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩1分、京成電鉄京成金町線「京成金町」駅徒歩1分
◆ 階数－地上21階、地下1階
◆ 高さ－最高部86.10ｍ
◆ 敷地面積－2,655.64㎡
◆ 建築面積－1,835.00㎡
◆ 延床面積－25,323.02㎡
◆ 構造－（地上部）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（地下部）鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－中間免震構造（3階と4階の間に免震層を配置）
◆ 総戸数－190戸（非分譲19戸含む）
◆ 建築主－金町六丁目駅前地区市街地再開発組合（売主　野村不動産）
◆ 設計者・監理者－佐藤総合計画
◆ 施工者－戸田建設　
◆ 着工－2018年12月22日
◆ 竣工－2021年07月下旬予定
◆ 入居開始－2021年10月下旬予定



「外観完成予想図」です。



産・学・官・民一体の駅前複合再開発タワー
　進化する金町の駅前という絶好のポジションを活かし、住宅・教育・行政・民間、それぞれの英知を結集した複合再開発タワーが誕生します。商業施設や複合公益施設の誘致が予定される他、「東京理科大学」との協働による駅前広場の整備等を計画しています。



免震構造概念図
　地震対策として、3階と4階の間に「免震層」を配置する「中間免震構造」を採用しています。基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」です。



「位置図」です。



先に竣工した「ヴィナシス金町タワーレジデンス」です。地上41階、塔屋1階、地下2階　高さ138.20m、総戸数476戸（非分譲住戸153戸、賃貸住戸93戸含む）となっています。「ヴィナシス金町」は、他に図書館、店舗、オフィス、公共駐車場などで構成されています。