所沢東町地区第一種市街地再開発事業 地上29階、高さ約100mの「ブランズタワー所沢」

－ブランズタワー所沢－
　ファルマン通り交差点の東側の角地に位置する「所沢東町地区第一種市街地再開発事業」の建設地は、商業地域内にあって、老朽化した木造住宅、店舗業務施設等が混在、密集しているため防災上課題のある地域となっていました。

　「所沢東町地区第一種市街地再開発事業」は、地上29階、地下2階、高さ99.70ｍ、総戸数155戸（うち権利者区画9戸含む）の超高層タワーマンションです。正式名称は「ブランズタワー所沢」となっています。

　引用資料　公式ホームページ
　ブランズタワー所沢

ブランズタワー所沢の概要
◆ 計画名－所沢東町地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－埼玉県所沢市東町500（地番）
◆ 交通－西武池袋線・新宿線「所沢」駅より徒歩6分
◆ 階数－地上29階、塔屋あり、地下2階
◆ 高さ－建築物99.70ｍ
◆ 敷地面積－2,347.66㎡
◆ 建築面積－1,234.55㎡
◆ 延床面積－21,337.74㎡（容積対象面積13,993.51㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎（支持層はGL－約10.69ｍの砂礫層）
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－共同住宅、商業、業務
◆ 総戸数－155戸（うち権利者区画9戸含む）
◆ 建築主－所沢東町地区市街地再開発組合（売主　東急不動産）
◆ 設計者－ＧＡ建築設計社
◆ 施工者－佐藤工業
◆ 着工－2018年12月19日（起工式）
◆ 竣工－2022年01月下旬予定
◆ 入居開始－2022年02月下旬予定



下層階のイメージです。



「所沢東町地区市街地再開発組合」が公開している完成イメージです。

　引用資料　所沢東町地区市街地再開発組合（ＰＤＦ）
　所沢東町地区第一種市街地再開発事業



「建物構成図」です。所沢のタワーマンションに共通するとんがり帽子のような大きな「塔屋」があります。2015年8月公開の資料では、高さが、最高部109.050m、建築物99.980mとなっていました。大きい塔屋があるので、建築物の高さが99.70ｍで、最高部の高さは約109mだと思われます。



「配置図」です。