本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業 地上22階、高さ約85mの「ザ・パークハウス 本厚木タワー」

－ザ・パークハウス 本厚木タワー－
　「厚木市」は、神奈川県の中央に位置し、豊かな自然に恵まれるとともに、交通の要衝として首都圏における流通・業務機能を担う拠点都市として成長してきました。

　小田急電鉄小田原線の「本厚木駅」は、厚木市の中心として栄え、駅周辺エリアには、商業ビルやオフィスビルが集積し、国や県の出先機関や文化施設などもあり、行政・文化の中心地でもあります。

　本厚木駅前は、北口は発展していますが、南口は開発から取り残されたような状態でした。「本厚木駅南口地区市街地再開発事業」」を行う事により、交通結節点の機能強化を図るとともに、商業・業務・居住などの複合的な都市機能の整備を促進し、魅力ある駅周辺の顔づくりを目指します。

　「本厚木駅南口地区市街地再開発組合、三菱地所レジデンス、フージャースコーポレーション」は、神奈川県厚木市において「本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業」を2018年3月1日に着工しました。正式名称は「ザ・パークハウス 本厚木タワー」です。

　引用資料　三菱地所レジデンス（ＰＤＦ：2018/03/01）
　駅前広場拡充整備×複合的都市機能集積 「本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業」着工

　引用資料　公式ホームページ
　ザ・パークハウス 本厚木タワー

ザ・パークハウス 本厚木タワーの概要
◆ 計画名－本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－神奈川県厚木市旭町一丁目380番（地番）
◆ 交通－小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
◆ 階数－地上22階、地下2階
◆ 高さ－約85m
◆ 敷地面積－2,367.28㎡（売買対象面積）
◆ 建築面積－1,877.27㎡
◆ 延床面積－24,459.20㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造（粘性ダンバー）
◆ 用途－共同住宅（4階～22階）、商業・業務施設（1階～3階）、駐車場、駐輪場
◆ 総戸数－163戸（事業協力者住戸4戸含む、他に事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場）
◆ 建築主－本厚木駅南口地区市街地再開発組合（売主　三菱地所レジデンス、フージャースホールディングス）
◆ 設計者・監理者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－フジタ・小島組建設共同企業体（フジタ、小島組ＪＶ）
◆ 着工－2018年03月01日
◆ 竣工－2021年02月中旬予定
◆ 入居開始－2021年03月下旬予定



完成イメージです。



エスカレーター・屋根付きのペデストリアンデッキが2階のステーションエントランスと直結します。



公共・商業・住宅一体複合開発
　地上22階・地下2階建の建物を建設し、地下1階に市営自転車駐車場を設け、1階～3階には商業・業務・医療系施設を誘致し、4階～22階の住宅部分は「ザ・パークハウス 本厚木タワー」とする計画です。



制震構造概念図
　基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」、地震対策として「制振構造（粘性ダンバー）」を採用しています。



「位置図」です。