Otemachi One 竣工した高さ約160mの「三井物産ビル」 ＆ 高さ約200ｍの「Otemachi One タワー」 「三井物産」は本社の移転が完了！

－Otemachi One－
　「三井物産」と「三井不動産」は、大手町一丁目２番地区の開発事業を進めています。「三井物産ビル、大手町パルビル、大手町一丁目三井ビルディング」の３棟が解体され、一体的に再開発されます。

　大手町一丁目２番地区で推進中の一体開発事業である「（仮称）ＯＨ－1計画」は、2016年5月18日に着工し、6月8日に起工式を行いました。

　「三井物産、三井不動産」は、街区名称として、様々な人や才能が集まり融合し、大手町「一丁目」から世界に向けて新しい価値を発信し続ける「オンリーワン」の街としていく想いを込めて、「Otemachi One」に決定しています。

　引用資料　三井不動産・ニュースリリース（2019/10/17）
　大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定

　皇居の「大手濠」側の「三井物産ビル」跡地に、地上31階、地下5階、高さ約160mの「三井物産ビル」が、「日比谷通」側の「大手町一丁目三井ビルディング、大手町パルビル」の跡地に、地上40階、地下5階、高さ約200mの「Otemachi One タワー」が建設されました。

● 三井物産の本社が移転！
　2020年2月23日に竣工し、5月7日に「三井物産」は、「日本生命丸の内ガーデンタワー」及び「ＪＡビル」から、Otemachi One街区内の「三井物産ビル」へ本社を移転しました。

　商業施設エリア「Otemachi One Avenue」は5月12日にグランドオープン予定でしたが、新型コロナウイルス感染拡大防止のため、6月17日より順次開業に変更になりました。

　「フォーシーズンズホテル東京大手町」は7月1日の開業を延期しています。「フォーシーズンズホテル東京大手町」の公式ＨＰを見ると、「オープン記念プラン」の対象期間が、2020年9月1日～2021年2月28日となっているので、2020年9月1日にオープンするようです。

Otemachi Oneの概要
◆ 計画名－（仮称）ＯＨ－１計画
◆ 所在地－東京都千代田区大手町一丁目2番1号
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町駅」、 都営三田線「大手町駅」直結、京メトロ東西線「竹橋」駅より徒歩5分、ＪＲ「東京」駅より徒歩14分、ＪＲ「神田」駅より徒歩12分
◆ 階数－（Ｂ棟）地上40階、地下5階、（Ａ棟）地上31階、地下5階
◆ 高さ－（Ｂ棟）最高部約200m、軒高約200m、（Ａ棟）最高部約160m、軒高約150m
◆ 敷地面積－20,864.32㎡（施設全体）
◆ 建築面積－11,852.27㎡（施設全体）
◆ 延床面積－358,687.93㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－杭基礎＋直接基礎
◆ 地震対策－制振構造（新世代制震オイルダンパー HiDAX-R 等）
◆ 用途－オフィス、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
◆ 客室数－193室（フォーシーズンズホテル東京大手町）
◆ 建築主－三井物産、三井不動産
◆ 設計者・監理者－日建設計・鹿島建設 設計共同企業体（日建設計、鹿島建設）
◆ デザインアーキテクト－Skidmore, Owings & Merrill LLP（SOM）
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2015年01月05日～2016年09月30日（地下躯体含む）
◆ 着工－2016年05月18日（着工）、2016年06月08日（起工式）
◆ 竣工－2020年02月23日
◆ 全体竣工－2022年12月31日予定（Otemachi One Garden完成）
◆ オープン－2020年05月07日（三井物産の本社が稼働）、2020年06月17日（Otemachi One Avenueが順次開業）、2020年09月01日（フォーシーズンズホテル東京大手町）



Otemachi One（全体街区）
　敷地面積20,864.32㎡、総延床面積358,687.93㎡の大規模プロジェクトです。地上39階、地下5階、高さ約200ｍのＢ棟「Otemachi One タワー」と地上31階、地下5階、高さ約160mのＡ棟「三井物産ビル」の２棟で構成されます。

　敷地の西側には、皇居の緑や将門塚とも連なる約6,000㎡の緑豊かな広場空間「Otemachi One Garden（2022年12月31日竣工予定）」を整備します。池が描かれているので「カルガモ親子」が帰ってくるかもしれません。

● フォーシーズンズホテル東京大手町
　「フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ」の「フォーシーズンズホテル」が、Otemachi One タワー」の上層階に出店します。ホテル名称は「フォーシーズンズホテル東京大手町」で、2020年9月1日に開業予定です。



「大手町三井ホール」（平土間形式）イメージ」です。



「大手町三井ホール」（シアター形式）イメージ」です。



竣工した「Otemachi One」を北西側から見た様子です（写真提供読者さん）。



「三井物産ビル」です。「三井物産」は2020年5月7日に、「日本生命丸の内ガーデンタワー」及び「ＪＡビル」から、Otemachi One街区内の「三井物産ビル」へ本社を移転しました（写真提供読者さん）。



Otemachi One Garden（2022年12月31日竣工予定）
　「三井物産ビル」と「Otemachi One タワー」は竣工しましたが、敷地の西側には、皇居の緑や将門塚とも連なる約6,000㎡の緑豊かな広場空間「Otemachi One Garden」を整備します。2022年12月31日竣工予定です（写真提供読者さん）。



「Otemachi One」を南西側から見た様子です（写真提供読者さん）。



「三井物産ビル」と「Otemachi One タワー」の間です（写真提供読者さん）。



「Otemachi One タワー」を南東側から見た様子です。上層階の「フォーシーズンズホテル東京大手町」は、公式ＨＰを見ると「オープン記念プラン」の対象期間が、2020年9月1日～2021年2月28日となっているので、2020年9月1日にオープンするようです（写真提供読者さん）。



「（仮称）ＯＨ－１計画」の建築計画のお知らせです。「建築計画のお知らせ」の修正された数値と「東京都環境局」の変更された数値が一致しているので、この数値が確定した数値だと思われます（写真提供読者さん）。