「虎ノ門病院」の街区 地上38階、高さ約185mの「虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事」 2020年6月上旬の状況

－虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業－
　「三菱地所」は、「東京駅前常盤橋プロジェクト」に関連して、高さ約３９０ｍの「Ｂ棟」の建築計画を一部変更するそうです。都市計画の変更に伴い施設規模を拡大し、地上61階、地下5階、延床面積約４９万㎡から地上63階、地下4階、延床面積約５４.５万㎡に変更する予定です。約３９０ｍの高さは変わりません。それにしても延床面積約５４.５万㎡って巨大過ぎて笑ってしまいます（笑）。

　建設通信新聞（2020/06/10）
　63階55万㎡に変更/常盤橋プロジェクトB棟/三菱地所

　本題に戻って、「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」は、「虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館」を対象にした再開発プロジェクトです。「病院棟」と「業務棟」が建設されます。

　新しく生まれ変わった「虎ノ門病院」は、2019年5月1日に開院し、5月7日から外来診療を開始しています。 病床数は819床です。「病院棟」が完成した事により、「業務棟」の建設に移行します。

　「業務棟」の計画名は 「虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事」で、地上38階、塔屋2階、地下2階、高さ184.935m、延床面積180,439.62㎡です。

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業（業務棟）の概要
◆ 計画名－虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門二丁目105番
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部184.935m、軒高179.935m
◆ 敷地面積－22,539.74（施設全体）
◆ 建築面積－15,321.13㎡（施設全体）、7,896.34㎡（業務棟）
◆ 延床面積－265,953.37㎡（施設全体）、180,439.62㎡（業務棟）
◆ 構造－ 鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎、杭基礎
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主－独立行政法人都市再生機構、虎ノ門エネルギーサービス
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、三菱地所設計ＪＶ、（実施設計）大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 解体工事－2019年03月13日～2020年08月17日予定
◆ 着工－2020年09月01日予定
◆ 竣工－2023年11月30日予定



「配置計画図」です。「共同通信会館」がある敷地西側は、かなり敷地が削られ南側の「霊南坂」とほぼ直線になります。

　引用資料　港区・公式ホームページ　リンク切れ
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書の縦覧【(仮称)虎ノ門二丁目計画】　



（仮称）虎ノ門二丁目計画の整備手順

（1） 国立印刷局の「虎の門工場」を東京都北区の「滝野川工場」へ機能移転
（2） 「虎の門工場」などを解体
（3） 「虎の門工場」跡地に「虎の門病院」の新病院棟を建設
（4） 現在の「虎の門病院」を解体
（5） 現在の「虎の門病院」の場所に、超高層オフィスビルを建設して、一部に国立印刷局の本局や「共同通信会館」の機能を移転
（6） 「共同通信会館」を解体して、アメリカ大使館前交差点を改良



新しく生まれ変わった「虎ノ門病院」は、2019年5月1日に開院し、5月7日から外来診療を開始しています（写真提供読者さん）。 

虎の門病院の概要
◆ 計画名－虎の門病院整備事業
◆ 所在地－東京都港区虎ノ門二丁目105番
◆ 階数－地上19階、地下3階
◆ 高さ－最高部99.55m、軒高90.19m
◆ 敷地面積－10,729.72㎡
◆ 建築面積－7,407.37㎡
◆ 延床面積－85,485.87㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－病院
◆ 病床数－ 819床
◆ 建築主－国家公務員共済組合連合会
◆ 基本設計・設計監理－佐藤総合計画
◆ 実施設計－戸田建設
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2016年06月20日
◆ 竣工－2019年03月08日（工事完了）、2019年03月31日（竣工）
◆ 開院－2019年05月01日（開院）、2019年05月07日（外来診療開始）



新しい「虎ノ門病院」が開院した事により、北東側の既存の「虎の門病院」を解体して、超高層オフィスビルを建設して、一部に国立印刷局の本局や「共同通信会館」の機能を移転します（写真提供読者さん）。 



既存の「虎の門病院」の解体工事を北東側から見た様子です（写真提供読者さん）。 



角度を変えて見た様子です（写真提供読者さん）。 



解体工事の工事名は、「虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行基盤整備工事（虎の門病院地上部解体）」と非常に長い名称です。解体工事の工期は、2019年3月13日～2020年8月17日（予定）となっています（写真提供読者さん）。 



「虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。