流山おおたかの森地区で最大のプロジェクト 総戸数794戸の「ソライエグラン流山おおたかの森」 プロジェクトサポーターは「前田敦子」

－流山おおたかの森駅周辺の土地区画整理事業－
　つくばエクスプレスの「流山おおたかの森駅」の開業に合わせて、2000年3月13日から約19年間にわたって、つくばエクスプレスと一体的に約275haの「流山おおたかの森駅周辺の土地区画整理事業」を進めてきましたが、2019年5月10日の「換地処分公告」により土地区画整理事業がすべて完了しました。

　当初は、2013年度に完了する予定でした。しかし、対象となった約275haもの広大なエリアには約3,500人の地権者が存在し、土地の形状変更や家屋、工場の移転に関する交渉が難航しました。

　農地や住宅、町工場が点在していた田園風景は様変わりし、大型マンションや商業施設が集まる人口約28,000人の都市に生まれ変わっています。流山市は千葉県で人口増加数、人口増加率ともにＮｏ１を誇っています。最大の成長エンジンが流山おおたかの森地区です。今も子育て世帯を中心に人口流入が続いており、一帯の都市開発はさらに加速しそうです。

● ソライエグラン流山おおたかの森
　流山おおたかの森地区の「Ｃ７２街区」では、鉄道系4社「東武鉄道、東急、ＪＲ西日本不動産、相鉄不動産」が集結し、流山おおたかの森地区で最大のプロジェクトである総戸数794戸の「流山おおたかの森Ｃ７２計画 」が建設されています。

　正式名称は「ソライエグラン流山おおたかの森」で、プロジェクトサポーターには、女性アイドルグループ「AKB48」の元メンバーである「前田敦子」が起用されています。

　引用資料　公式ホームページ
　ソライエグラン流山おおたかの森

ソライエグラン流山おおたかの森の概要
◆ 計画名－流山おおたかの森Ｃ７２計画
◆ 所在地－千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1（地番）
◆ 交通－つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅より徒歩2分 （アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分）
◆ 階数－地上15階、地下0階
◆ 高さ－45.50ｍ
◆ 敷地面積－11,370.51㎡（アリーナコート）、2,352.47㎡（ブライトコート）、6,766.67㎡（カームコート）
◆ 建築面積－5,495.24㎡（アリーナコート）、982.24㎡（ブライトコート）、3,152.93㎡（カームコート）
◆ 延床面積－43,123.92㎡（アリーナコート）、1,781.74㎡（ブライトコート）、32,266.54㎡（カームコート）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－794戸（アリーナコート220戸、ブライトコート186戸、カームコート132戸、ディライトコート147戸、エレガンスコート109戸）
◆ 建築主－東武鉄道、東急、ＪＲ西日本不動産、相鉄不動産
◆ 設計者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2019年09月01日
◆ 竣工－2021年08月下旬予定（アリーナコート、ブライトコート）、2023年08月下旬予定（カームコート、ディライトコート、エレガンスコート）
◆ 入居開始－2021年09月下旬予定（アリーナコート、ブライトコート）、2023年09月下旬予定（カームコート、ディライトコート、エレガンスコート）



「フロントガーデン完成予想CG」です。



つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅より徒歩2分です。



「敷地配置イラスト」です。



「現地案内図」です。



市街化予想図（土地利用計画図）
　流山おおたかの森駅を中心とした約275haの土地区画整理事業が行われました。「ソライエグラン流山おおたかの森」は、流山おおたかの森地区の「Ｃ７２街区」に建設中です。そのため計画名は「流山おおたかの森Ｃ７２計画」となっています。

　引用資料　流山市・公式ＨＰ
　新市街地地区（流山おおたかの森駅周辺）の概要と整備



約11年前にタイムスリップ
　今から約11年前（撮影日2009年4月18日）の「ソライエグラン流山おおたかの森」の建設予定地です。大規模に土地区画整理事業が行われています。歳月が過ぎて陳腐化した空撮写真も１０年以上経過すると「歴史の証人」という意味で逆に貴重な写真になると改めて思いました。