埼玉県狭山市 「東急不動産」の独自開発としては最大規模の物流施設 「ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高」が着工！

－ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高－
　大型物流倉庫の建設は、2000年代は外資が中心でしたが、2010年代中頃から一気に国内の大手不動産会社が参入しました。現在は外資・国内の大手不動産会社が入り乱れて凄まじい建設ラッシュにになっています。「東急不動産」も例外ではありません。

　「東急不動産」は、シリーズ展開している物流施設「ＬＯＧＩ'Ｑ（ロジック）」ブランドにおいて、新たに「ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高（埼玉県狭山市）」及び「ＬＯＧＩ'Ｑ京都久御山（京都府久世郡久御山町）」の２物件を2020年8月に着工しました。

　引用資料　東急不動産（2020/08/11）
　物流施設「ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高」、「ＬＯＧＩ'Ｑ京都久御山」着工

　「ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高」は、首都圏中央道路自動車道「狭山日高Ｉ.Ｃ.」から約0.3ｋｍ、国道407号線から約0.2ｋｍと、首都圏をはじめ関東全域に配送可能な立地です。

　大手物流会社向けのＢＴＳ型物流施設として設計し、「東急不動産」の独自開発としては最大規模の施設となる予定です。テナントのニーズに応じ、倉庫内機械化に対応するためボックス型の形状とし、フレキシブルな庫内利用が可能なノンブレース工法を採用しました。

　建物耐震対策としては免震構造を採用しており、災害時でも即時に物流機能を回復することができるＢＣＰ対策を支援する構造となっています。また、倉庫内の全館空調や歩車動線の完全分離など、働き手に配慮した施設計画を行っています。

LOGI’Q狭山日高の概要
◆ 所在地－埼玉県狭山市大字下広瀬字上久保736-1 他66筆（土地区画整理事業地内）
◆ 階数－地上4階
◆ 敷地面積－52,391.46㎡
◆ 延床面積－113,966.78㎡
◆ 建物構造－鉄筋コンクリート造＋鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－倉庫（倉庫業を営む倉庫）
◆ 建築主－合同会社アリス（東急不動産がプロジェクト・マネジメント業務を受託）
◆ 設計者－フクダ・アンド・パートナーズ
◆ 施工者－フジタ
◆ 着工－2020年08月01日
◆ 竣工－2022年02月末予定



「ＬＯＧＩ'Ｑ狭山日高 広域図」です。



ＬＯＧＩ'Ｑ京都久御山
　「ＬＯＧＩ'Ｑ京都久御山」は、京滋バイパス「久御山Ｉ.Ｃ.」から約1.6ｋｍ、第二京阪道路「久御山南Ｉ.Ｃ.」から約1.8ｋｍと交通利便性に優れています。地上4階、賃貸面積26,014.87㎡のボックス型の建物で、工業専用地域に位置しているため24時間365日の操業が可能です。