国家戦略特区 地上30階、高さ約180mの「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」 都市計画手続きが開始されて計画概要を発表！

－ 虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業－
　2019年5月31日に開かれた「第26回東京圏国家戦略特別区域会議」で新たに、（1）住友不動産による「東池袋一丁目」、（2）小田急電鉄、東京地下鉄による「新宿駅西口」、（3）三菱地所による「内神田一丁目」、（4）日本土地建物、ＵＲ都市機構、住友不動産による「虎ノ門一丁目東」の４プロジェクトが追加提案されました。

　竣工した「東京虎ノ門グローバルスクエア」の東側、東京メトロ銀座線虎ノ門駅の直上部に当たる「虎ノ門一丁目東地区」を対象に、地権者らが再開発準備組合を設立し、事業化を目指しています。ブロック内を東西に２本の道路が走る三つの街区を対象とします。

　中央日本土地建物グループの子会社である「日本土地建物」が、「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」および「住友不動産」ともに事業推進パートナーとして参画している「⻁ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の都市計画手続きが開始されました。

　引用資料　中央日本土地建物グループ（ＰＤＦ：2020/09/09）
　「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」計画概要について ～駅と一体となった国際的なビジネス交流拠点を創造～

　引用資料　首相官邸（ＰＤＦ：2020/09/04）
　都市再生特別地区（虎ノ門一丁目東地区） 都市計画（素案）の概要

　１年ちょっと前の2019年6月2日にＵＰした時に、　”国家戦略特区の資料ので完成イメージを見ると高さ１８０ｍくらいあるように見えます。”　と書きましたが、ピッタリ高さ約１８０ｍでビンゴでした。

虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区⻁ノ門一丁目 4番、5番、8番
◆ 交通－東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結
◆ 階数－地上30階、地下5階
◆ 高さ－最高部約180m
◆ 敷地面積－約6,400㎡
◆ 延床面積－約126,000㎡（容積対象面積約96,000㎡）
◆ 用途－オフィス、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
◆ 建築主－⻁ノ門一丁目東地区市街地再開発準備組合
◆ 事業推進パートナー－日本土地建物（中央日本土地建物グループ）、独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）、住友不動産
◆ 組合設立認可－2021年度予定 
◆ 着工－2022年度予定
◆ 竣工－2025年度予定



「 外堀通り（西側）かえらのイメージ」と「外堀通り（西側）かえらの夜景イメージ」です。



「外堀通り（東側）かえらのイメージ」です。



「外堀通り（西側）かえらのイメージ」です。



東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結です。



「断面イメージ」です。



「平面イメージ」です。



「位置図」です。西隣は先に竣工した虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事の「東京虎ノ門グローバルスクエア」です。



「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の予定地を北西側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



北側の東西に貫く道路です。



南側の東西に貫く道路です。



南東側から見た様子です。 仮囲いの先の白いビルから先が「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の範囲です。