「ＷＥＳＴＲＩＯ（ウェストリオ）、ウェストゲート千葉 」に続く 千葉駅西口再開発の第三弾「新千葉２・３地区第一種市街地再開発事業」

－千葉駅西口再開発－
　アメリカ大統領選挙の影に隠れてあまり報道されていませんが、日本の新型コロナウイルスの感染者がここ数日で急増しています。第３波に突入したのはほぼ間違いないと思います。想像したくも無いですが、ヨーロッパ、アメリカ、ロシアなど北半球の悲惨な状況を見ていると、第３波の波の大きさは非常に大きくなる可能性が高いです。

　本題に戻って、「ＪＲ千葉駅」のメインは「中央改札（千葉公園口、東口、モノレール連絡口、南口）」ですが、駅西側に「西改札（北口、西口」があります。
　
　メインの「東口」に比べ影の薄い西口ですが、新たな玄関口になるよう再開発工事が行われています。「千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業」です。第一弾として「Ａ１棟、Ａ２棟、Ａ３棟」が、３棟の商業ビル「ＷＥＳＴＲＩＯ（ウェストリオ）」として2013年9月30日に竣工しました。

　千葉駅西口再開発の第二弾として「千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業（Ｂ工区）」が行われて、「ウェストゲート千葉」として2020年3月31日に竣工しました。

● 新千葉２・３地区第一種市街地再開発事業
　千葉駅西口再開発の第三弾の「新千葉２・３地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。ＪＲ千葉駅西口の約0.3haに、「Ｎ棟」と「Ｓ棟」の２棟が建設される予定です。

　引用資料　千葉市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　新千葉２・３地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画の決定・変更



「イメージパース」です。既存の「ホテル棟」を挟んで、「Ｎ棟」と「Ｓ棟」の２棟が建設される予定です。



「西側立面図」です。



「平面図」です。2020年3月31日に竣工した「ウェストゲート千葉」の西隣に建設されます。ビルヲタ的には「Ｂ工区」と一体的に再開発して欲しかったのですが、地権者にはそれぞれの事情があるので難しいです。



「位置図」です。千葉駅西口再開発の第三弾となります。



ＷＥＳＴＲＩＯ（ウェストリオ） 
　千葉駅西口再開発の第一弾として、2013年9月30日に竣工した「ＷＥＳＴＲＩＯ（ウェストリオ）」は、「千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業」として建設された３棟のビルです。



ウェストゲート千葉 　
　千葉駅西口再開発の第二弾として、2020年3月31日に竣工した「ウェストゲート千葉」は、「千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業（Ｂ工区）」として建設されました。