東京都小平市 地上27階、高さ約98mの「小川駅西口地区第一種市街地再開発事業」 特定業務代行者を募集、イメージ動画も公開！

－小川駅西口地区第一種市街地再開発事業－
　「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、小川駅西口地区市街地再開発組合の設立を2020年4月17日に認可しました。市街地再開発事業の施行により、防災性・安全性と利便性向上に寄与する都市計画道路や地区施設を整備するとともに、まちのにぎわいに資する土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ります。

　引用資料　再開発準備組合・公式ＨＰ
　小川駅西口地区市街地再開発準備組合

　計画名は「小川駅西口地区第一種市街地再開発事業」で、総事業費約１８９億円を予定しています。概要は、地上27階、塔屋2階、地下1階、建築物高さ98.5m、延床面積約39,909㎡、総戸数約214戸となっています。総合コンサルタントと基本設計は「ＩＮＡ新建築研究所」が担当、事業協力者として「旭化成不動産レジデンス」が参画しています。

● 特定業務代行者を募集！
　「小川駅西口地区市街地再開発組合」は10月13日に、東京都小平市に計画している再開発事業の特定業務代行者を募集します。単体か企業で構成するグループ、ＪＶが対象です。

　建設通信新聞（2020/11/13）
　特定業務代行者を募集/募集要領11月20日まで 延べ4万㎡複合施設/小川駅西口再開発組合 

小川駅西口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都小平市小川西町四丁目、小川東町一丁目各地内
◆ 交通－西武拝島線・国分寺線「小川」駅すぐ
◆ 階数－地上27階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約103m、建築物98.5m
◆ 敷地面積－約5,050㎡
◆ 建築面積－約3,518㎡
◆ 延床面積－約39,909㎡（容積対象面積27,704㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、業務・公益等、店舗、駐車場等
◆ 総戸数－約214戸
◆ 事業主－小川駅西口地区市街地再開発組合（事業協力者　旭化成不動産レジデンス）
◆ 総合コンサルタント・基本設計－ＩＮＡ新建築研究所
◆ 着工－2022年度予定
◆ 竣工－2024年度予定
◆ 総事業費－約189億円



最高部の高さは約103m
　「小川駅西口地区市街地再開発組合」がＹｏｕＴｕｂｅ公開している動画を見ると、塔屋は2層あり、地上27階、塔屋2階、地下1階である事が分かります。高さ98.5mは建築物の高さで、塔屋2層を含む最高部の高さは約103mです。

　イメージ動画　ＹｏｕＴｕｂｅ（公開2020/09/16）
　小川駅西口地区第一種市街地再開発事業計画概要CG動画

　施設計画引用　ＹｏｕＴｕｂｅ（公開2020/11/03）
　小平市小川駅西口地区第一種市街地再開発事業 事業概要 施設概要 周辺説明会資料追記版存



「配置図兼1階平面図」です。



「位置図」です。西武拝島線・国分寺線小川駅西口に位置しています。