ＪＲ田町駅近く 高さ約100mの「（仮称）春日ビル建替計画」 港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧！

－（仮称）春日ビル建替計画－
　昨日は、ＪＲ東日本の「大井町駅周辺広町地区開発」環境影響評価計画書」と⽇本⼟地建物の「港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）春日ビル建替計画】」の２つの超高層ビルプロジェクトの発表がありました。うれしい悲鳴ですが、どちらを先にＵＰするか悩みましたが、「（仮称）春日ビル建替計画」を先にＵＰします。

　「（仮称）春日ビル建替計画」の計画地は、東京都港区の芝五丁⽬に位置する区域です。最寄り駅として、ＪＲ京浜東北線・⼭⼿線⽥町駅、、営地下鉄浅草線・三⽥線三⽥駅が、いずれも徒歩圏内にあります。

　⽥町駅周辺には企業の本社ビル等が多く集積している⼀⽅で、南側鉄道区域を挟んで東京⼯業⼤学附属科学技術⾼等学校、北⻄側約400mに慶應義塾⼤学と、学術機関も多く⽴地しています。

　また、計画地⻄側や東側の第⼀京浜沿道では「（仮称）三⽥三・四丁⽬地区第⼀種市街地再開発事業、芝五丁⽬複合施設、（仮称）ＴＴＭプロジェクト 」等が推進されており、⼀帯の開発機運が⾼いエリアです。

● 環境影響調査計画書の縦覧！
　港区は、　”港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）春日ビル建替計画】”　を行っています。縦覧期間は、2020年12月1日（火）～2020年1月12日（火）までです。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（2020/12/01）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）春日ビル建替計画】

（仮称）春日ビル建替計画の概要
◆ 所在地－東京都港区芝五丁⽬34番
◆ 交通－ＪＲ京浜東北線・⼭⼿線「⽥町」駅、営地下鉄浅草線・三⽥線「三⽥」駅
◆ 階数－（不明）
◆ 高さ－最高部約100m
◆ 敷地⾯積－約5,140㎡
◆ 延床⾯積－約55,500㎡
◆ 用途－オフィス、カンファレンス、⼦育て⽀援施設、店舗、駐⾞場、駐輪場
◆ 建築主－⽇本⼟地建物



「計画地位置図（詳細）」です。



「計画地位置図（広域）」です。



（仮称）ＴＴＭプロジェクト
　「（仮称）春日ビル建替計画」の近くでは、「三菱重工業」と子会社の「田町ビル」、不動産業などの「徳栄商事」が、地上29階、塔屋1階、地下2階、高さ約160m、延床面積約113,000㎡の「（仮称）ＴＴＭプロジェクト」を建設します。

　「第一田町ビル」など複数ビルの敷地を一体開発し、オフィスを中心として商業施設なども入る複合ビルを建設します。低層部に店舗などの商業施設を配置し、中高層部にオフィスが入ります。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（リンク切れ）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧【（仮称）TTMプロジェクト】

（仮称）ＴＴＭプロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都港区芝五丁目315番1ほか
◆ 交通－ＪＲ京浜東北線・⼭⼿線「⽥町」駅、営地下鉄浅草線・三⽥線「三⽥」駅
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部約160m
◆ 敷地面積－8,617.93㎡
◆ 建築面積－約6,000㎡
◆ 延床面積－約113,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主－田町ビル、徳栄商事、三菱重工業
◆ 設計者－三菱地所設計
◆ 施工者－(未定）
◆ 着工－2021年01月末日予定
◆ 竣工－2023年05月末日予定