国家戦略特区 新たに「渋谷二丁目西地区（東京建物、ＵＲ都市機構）」を追加 東京都の合計は４１プロジェクトに！

－東京圏国家戦略特別区域－
　乃木坂４期生の新曲のタイトルが「Out of the blue（アウト・オブ・ザ・ブルー）」となりました。「B」の大文字小文字の違いはありますが、私の世代の「Out Of The Blue」と言えば、1977年に発表された「ＥＬＯ（エレクトリック・ライト・オーケストラ）」 のアルバムです。「ＥＬＯ」は大好きだったので当時よく聴きました。

　本題に戻って、2020年12月1日に、国家戦略特区の「東京圏（第32回）・関西圏（第26回）・福岡市・北九州市（第26回）・沖縄県（第11回）・仙北市（第10回）・仙台市（第16回）・広島県・今治市（第10回）合同区域会議」が開催されました。

　引用資料　首相官邸（2020/12/01）
　東京圏（第32回）・関西圏（第26回）・福岡市・北九州市（第26回）・沖縄県（第11回）・仙北市（第10回）・仙台市（第16回）・広島県・今治市（第10回）合同区域会議

● 渋谷二丁目西地区の追加！
　事業の熟度が⾼まってきた１プロジェクトを新たに追加しました。これで従来までの40プロジェクトから41プロジェクトとなります。４１番目は「渋谷二丁目西地区」です。

　上記の計画地の地図を見てもあまりに範囲が広すぎて具体的な場所が特定出来ませんが、事業主体が「東京建物、ＵＲ都市機構」、「渋谷と空港等とのアクセスを向上するバスターミナル、次世代イノベーション創出に資するビジネス支援施設、外国人等の多様なニーズに対応した居住・滞在施設を整備。」となっています。

　 渋谷二丁目では、 「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」が計画されていますが、事業主体が「東京建物、ＵＲ都市機構」とは違うので、別のプロジェクトとなります。



「渋谷二丁目西地区」のイメージです。



「東京圏国家戦略特別区域」です。「渋谷二丁目西地区」は、41番目のプロジェクトとなります。認定⽬途は2021年度中です。


 
渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業
　「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「渋谷二丁目17地区市街地再開発組合」の設立を認可しています。市街地再開発事業の施行により、老朽建築物の更新と周辺地区との回遊性の強化を一体的に行い、業務・商業施設等の多様な都市機能が集積した複合施設として整備を図ります。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2019/08/27）
　渋谷二丁目17地区市街地再開発組合の設立を認可します

　再開発予定地は渋谷駅東側に位置し、西側から「シオノギ渋谷ビル、渋谷アイビスビル、渋谷東宝ビル、太陽生命渋谷ビル」の４棟のビルが建っています。建物北側の「渋谷ヒカリエ」、南東側の「渋谷クロスタワー」に至る歩道橋と２階デッキで接続し、歩行者ネットワークを充実させます。青山通り沿いと区道沿いには歩道状の空き地を設けます。

渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都渋谷区渋谷二丁目17番地他
◆ 階数－地上23階、地下2階
◆ 高さ－約120m
◆ 敷地面積－約3,460㎡
◆ 建築面積－約2,450㎡
◆ 延床面積－約44,560㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス（地上5階～地上23階）、店舗（地上1階～地上4階）、駐車場（地下1階）
◆ 建築主－渋谷二丁目17地区市街地再開発組合
◆ 着工－2021年12月予定
◆ 竣工－2024年05月予定
◆ 総事業費－約301億4300万円（概算）


 
渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業の「位置図」です。建物北側の「渋谷ヒカリエ」、南東側の「渋谷クロスタワー」に至る歩道橋と２階デッキで接続し、歩行者ネットワークを充実させます。「渋谷二丁目西地区」はこの近隣になると思われます。