船橋オートレース場跡地が巨大物流施設の集積地に！ 三井不動産ロジスティクスパーク船橋 第３弾の「ＭＦＬＰ船橋Ⅲ期」 2020年12月上旬の建設状況

－三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ－
　「三井不動産」は、「船橋オートレース場」跡地に「三井不動産ロジスティクスパーク船橋」を整備中です。2016年10月には、延床面積198,399.99㎡の「ＭＦＬＰ船橋Ⅰ」が竣工、2019年10月には、延床面積薬224,834㎡の「ＭＦＬＰ船橋Ⅱ」が竣工しています。

　現在は、第３弾の「ＭＦＬＰ船橋Ⅲ期」を建設中です。2019年9月に着工した「ＭＦＬＰ船橋Ⅲ期」は、「三井不動産」の最大施設となる予定で、2021年6月の竣工を目指します。

　引用資料　三井不動産（2019/11/05）
　「三井不動産ロジスティクスパーク」さらなる事業拡大 新規5物件に加え、船橋エリア「街づくり型ロジスティクスパーク」第Ⅲ期棟の開発にも着手 フルオートメーション物流モデル展示「MFLP ICT LABO 2.0」 2020年2月稼働（予定）

三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲの概要
◆ 計画名－（仮称）三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ新築工事
◆ 所在地－千葉県船橋市浜町二丁目1番53ほか（地番）
◆ 交通－ＪＲ線「南船橋」駅
◆ 階数－地上8階、地下0階
◆ 高さ－58.0ｍ
◆ 敷地面積－58,857.08㎡
◆ 建築面積－約35,500㎡
◆ 延床面積－約234,650㎡（建築物全体約274,000㎡）
◆ 構造－（柱）鉄筋コンクリート造、（梁）鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－倉庫
◆ 建築主－三井不動産
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2019年09月
◆ 竣工－2021年06月30日予定（労災保険関係成立票より）



「MFLP船橋 開発エリアマップ」です。



「三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ」の2020年12月上旬の建設現場です。手前の低層の建物が「MFLP 船橋・＆GATE」です（写真提供読者さん）。



中央部分は、後施工となっていますが、完成が近づいてきました（写真提供読者さん）。



「ＭＦＬＰ船橋Ⅱ」と同じく、柱が「鉄筋コンクリート造」、梁が「鉄骨造」です。「ＲＣＳ構法」と呼びますが、最近の巨大物流倉庫の多くが、この構法を採用しています（写真提供読者さん）。

● ＲＣＳ構法
　「ＲＣＳ構法」は、圧縮力に強い「鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）」を柱に、軽量で曲げに強い「鉄骨造（Ｓ造）」を梁に用いた合理的なハイブリッド構造です。Ｓ造の梁によりロングスパン化を可能にし、ＲＣ造の柱により経済的に建物剛性を高め、建物重量を確実に支えることができ、大スパンかつ積載荷重の大きな店舗、重量倉庫等に適した構法です。



梁の「鉄骨」が準備されています（写真提供読者さん）。



北東角です（写真提供読者さん）。



「ＭＦＬＰ船橋Ⅲ」の建設現場を東側から見た様子です（写真提供読者さん）。



「三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。