川崎市 日本最高層の地上9階、延床面積約36.5万㎡の巨大物流施設「ＥＳＲ東扇島ディストリービューションセンター（仮称）」を着工！

－ＥＳＲ東扇島ディストリービューションセンター（仮称）－
　「ＥＳＲ（旧レッドウッドグループ・ジャパン）」は、2020年12月4日に、神奈川県川崎市川崎区東扇島で約36.5万m2のマルチテナント型物流施設「ＥＳＲ東扇島ディストリービューションセンター（仮称）」を着工しました。

　引用資料　LNEWS（2020/12/04）
　ESR／日本で最高層9階、36.5万m2の物流施設を川崎市で着工

　「ＥＳＲ東扇島ディストリービューションセンター（仮称）」は、日本でもトップクラスの延床面積を持つ上に、地上9階という国内最高の高層構造を持つ物流施設となります。これは容積率が400％と高かったことから実現しました。

　立地面では、首都高速横羽線、首都高速湾岸線、環状8号線、第一京浜、東京港アクアライン等豊富な近隣へ接道する幹線道路を持ちます。また、京急大師線立体道路、羽田連絡道路、川崎港臨港道路（2023年完成予定）など道路の新設もあります。羽田へ20分圏内、後背地には需要が高い川崎市があります。

　建物仕様では、使い勝手の良い庫腹幅、大型車・普通車動線分離。庫内スペースは、最大6分割対応するほか、さまざまなプランを検討中です。「ＢＣＰ対応」では、ハザードマップでは、洪水浸水想定0ｍ、津波想定0ｍ、高潮想定0ｍです。

ＥＳＲ東扇島ディストリービューションセンター（仮称） の概要
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区東扇島225
◆ 階数－地上9階、地下0階
◆ 敷地面積－約77,725㎡
◆ 延床面積－約365,389㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－マルチテナント型物流施設
◆ 着工－2020年12月04日
◆ 竣工－2023年03月31日予定



完成予想動画
　「ＹｏｕＴｕｂｅ」の動画を見ると巨大さが実感できます。物流施設で地上9階というのは驚きです。船橋市に建設中の「三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ」が、地上8階、地下0階、高さ58.0ｍですが、それよりも１階多いです。物流施設にも高層化の波が来ているようです。

　引用資料　ＥＳＲ（ＹｏｕＴｕｂｅ：2020/12/03）
　ESR Higashi Ogishima 2020Dec（2分28秒）



「完成イメージ（ＹｏｕＴｕｂｅ引用）」です。



「位置図（ＹｏｕＴｕｂｅ引用）」です。