「国際赤坂ビル」を建て替え 地上28階、高さ約160mの「（仮称）赤坂二丁目計画」 2021年1月上旬の状況

－（仮称）赤坂二丁目計画－
　「積水ハウス」は、2014年4月に「国際赤坂ビル」を約７４０億円で取得しました。「日本生命保険相互会社」は、2018年12月に共有持ち分の５０％を４００億円超で取得しました。現在の持ち分は、積水ハウス系が５０％、日本生命保険系が５０％となっています。

　「日商岩井（現：双日）」が、2001年に「トレードピアお台場」に東京本社を移転するまで、このビルに東京本社がありました。そのため「日商岩井ビル」と呼ばれていました。

　2019年2月1日～2020年5月15日の工期で、「大成建設」により「港区赤坂２丁目国際赤坂ビル（上屋）解体工事」が行われました。現在は更地になっています。跡地には、地上28階、地下3階、高さ約160m、延床面積約75,000㎡の超高層オフィスビルが建設されます。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（2020/11/11）　リンク切れ
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧【（仮称）赤坂二丁目計画】

（仮称）赤坂二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都:港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上28階、地下3階
◆ 高さ－最高部約160m
◆ 敷地面積－約5,988㎡
◆ 建築面積－約2,915㎡
◆ 延床面積－約75,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－ オフィス、育成用途、駐車場等
◆ 建築主－積水ハウス、日本生命保険
◆ 基本設計－日建設計
◆ 解体工事－2019年02月01日～2020年05月15日
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2024年度予定

（備考）用途の「育成用途」は、環境影響調査計画書の縦覧では「クリニック、子育て支援施設」となっていたので、「クリニック、子育て支援施設」を指していると思われます。



「断面図（Ａ断面）」です。



「立面図（北側立面図）」です。



「立面図（東側立面図）」です。



「配置計画図」です。



「緑化計画図」です。

解体前の「国際赤坂ビル」です。

建て替え前の国際赤坂ビルの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上20階、地下4階
◆ 高さ－76.4m
◆ 敷地面積－6,008.27㎡
◆ 延床面積－62,836.39㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨造、鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－ オフィス、店舗
◆ 建築主－国際自動車
◆ 設計者－三菱地所
◆ 竣工－1973年02月



「（仮称）赤坂二丁目計画」の建設予定地です（写真提供読者さん）。



東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結の好立地です（写真提供読者さん）。



  内部の様子です。地上躯体は完全に姿を消しています。この現場は「逆打ち工法」が採用されると思われるので、既存建物の地下躯体の解体は、新築ビルの地下躯体の構築時に行うと思われます（写真提供読者さん）。