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2021年1月 8日 (金)

「国際赤坂ビル」を建て替え 地上28階、高さ約160mの「(仮称)赤坂二丁目計画」 2021年1月上旬の状況 

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-(仮称)赤坂二丁目計画-
 「積水ハウス」は、2014年4月に「国際赤坂ビル」を約740億円で取得しました。「日本生命保険相互会社」は、2018年12月に共有持ち分の50%を400億円超で取得しました。現在の持ち分は、積水ハウス系が50%、日本生命保険系が50%となっています。

 「日商岩井(現:双日)」が、2001年に「トレードピアお台場」に東京本社を移転するまで、このビルに東京本社がありました。そのため「日商岩井ビル」と呼ばれていました。

 2019年2月1日~2020年5月15日の工期で、「大成建設」により「港区赤坂2丁目国際赤坂ビル(上屋)解体工事」が行われました。現在は更地になっています。跡地には、地上28階、地下3階、高さ約160m、延床面積約75,000㎡の超高層オフィスビルが建設されます。

 引用資料 港区・公式HP(2020/11/11) リンク切れ
 港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧【(仮称)赤坂二丁目計画】

(仮称)赤坂二丁目計画の概要
◆ 所在地-東京都:港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通-東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数-地上28階、地下3階
◆ 高さ-最高部約160m
◆ 敷地面積-約5,988㎡
◆ 建築面積-約2,915㎡
◆ 延床面積-約75,000㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途- オフィス、育成用途、駐車場等
◆ 建築主-積水ハウス、日本生命保険
◆ 基本設計-日建設計
◆ 解体工事-2019年02月01日~2020年05月15日
◆ 着工-2021年度予定
◆ 竣工-2024年度予定

(備考)用途の「育成用途」は、環境影響調査計画書の縦覧では「クリニック、子育て支援施設」となっていたので、「クリニック、子育て支援施設」を指していると思われます。


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「断面図(A断面)」です。


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「立面図(北側立面図)」です。


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「立面図(東側立面図)」です。


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「配置計画図」です。


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「緑化計画図」です。

 

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解体前の「国際赤坂ビル」です。

建て替え前の国際赤坂ビルの概要
◆ 所在地-東京都港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通-東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数-地上20階、地下4階
◆ 高さ-76.4m
◆ 敷地面積-6,008.27㎡
◆ 延床面積-62,836.39㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造、一部(鉄骨造、鉄筋コンクリート造)
◆ 用途- オフィス、店舗
◆ 建築主-国際自動車
◆ 設計者-三菱地所
◆ 竣工-1973年02月


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「(仮称)赤坂二丁目計画」の建設予定地です(写真提供読者さん)。


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東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結の好立地です(写真提供読者さん)。


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  内部の様子です。地上躯体は完全に姿を消しています。この現場は「逆打ち工法」が採用されると思われるので、既存建物の地下躯体の解体は、新築ビルの地下躯体の構築時に行うと思われます(写真提供読者さん)。



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