横浜市現市庁舎街区活用事業 に係る環境影響評価準備書の縦覧 「タワー棟」の階数が地上34階 → 地上32階、最高高さが約180m → 約170mに変更！

－横浜市現市庁舎街区等活用事業－
　横浜市が2019年1月から公募を実施していた「現市庁舎街区活用事業」について３件の応募があり、横浜市現市庁舎街区等活用事業審査委員会において審査が行われ、答申を受領しました。

　この答申を踏まえ、「国際的な産学連携」「観光・集客」というテーマに沿った地区の賑わいと活性化の核づくり等の観点から、最も優れた提案を行った「三井不動産」を代表者とするグループを事業予定者として決定しました。

　「三井不動産」を代表者とする計８社のグループは、「（代表者）三井不動産、（構成員）鹿島建設、京浜急行、第一生命、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント（星野リゾートの全額出資子会社）」で構成されています。

　「ＭＩＮＡＴＯ－ＭＡＣＨＩ ＬＩＶＥ（ミナト マチ ライブ）」を事業コンセプトに、地上30階、地下1階、高さ160.7m、延床面積約117,017㎡の超高層複合施設を提案しました。その後、規模が拡大されて、地上34階、高さ約180m、延床面積約131,000㎡に変更になっています。

● 環境影響評価準備書の縦覧
　横浜市環境影響評価条例に基づき、横浜市現市庁舎街区活用事業 環境影響評価準備書の縦覧が行われています。縦覧期間は、2021年1月25日（月）～3月10日（水）までです。

　横浜市　公式ホームページ（2021/01/25）
　横浜市現市庁舎街区活用事業 に係る環境影響評価準備書の縦覧について

　環境影響評価準備書を見ると再び概要が変更されています。階数が地上34階から地上32階、最高部の高さが約180mから約170m、延床面積が約131,000㎡から 約130,200㎡に変更されています。階数が2階減り、高さが約10m低くなりました。

横浜市現市庁舎街区等活用事業の概要
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区港町一丁目1番地
◆ 階数－（タワー棟）地上32階（地上34階から変更）、塔屋2階、地下1階、（行政棟）地上8階、地下1階、（ＬＶＡ棟）地上2階、地下0階
◆ 高さ－（タワー棟）最高部約170m、建築物約170m（最高部約180m、建築物約170mから変更）、（行政棟）最高部約55m、建築物約37ｍ、（ＬＶＡ棟）最高部約15m
◆ 敷地面積－16,522.87㎡
◆ 建築面積－約11,100㎡
◆ 延床面積－約130,200㎡（約131,000㎡から変更）
◆ 容積対象床面積－約120,000㎡
◆ 用途－オフィス、教育施設、観光・集客施設、商業施設、宿泊施設ほか
◆ 事業予定者－（代表者）三井不動産、（構成員）、鹿島建設、京浜急行、第一生命、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント（星野リゾートの全額出資子会社）
◆ 着工－2021年予定
◆ 竣工－2025年予定
◆ 開業－2025年下期予定



「施設概要図」です。



「主なフロア構成等」です。



「施設断面図」です。



「タワー棟」は、地上32階、高さは最高部約170m、建築物約170mに変更になりました。



変更前の「タワー棟」は、地上34階、高さは最高部約180m、建築物約170mでした。



「施設配置図」です。



「対象事業実施区域位置図」です。



「横浜市現市庁舎街区等活用事業」の予定地です。