新橋田村町地区第一種市街地再開発事業 地上27階、高さ約138mの「日比谷FORT TOWER（日比谷フォートタワー）」 2021年6月に竣工！

－新橋田村町地区第一種市街地再開発事業－
　「三井物産」が100%出資する連結子会社である「三井物産都市開発」は、東京都港区西新橋一丁目にて、一部周辺地権者と共同で、超高層複合オフィスビルの開発を推進しています。

　再開発ビルの規模は、地上27階、塔屋1階、地下2階、最高高さ138.4m、延床面積105,572.16㎡です。街区再編や建物の更新に合わせて区画道路や歩行者通路、緑化空間などを整備し、回遊性の高い街づくりを推進する方針です。

　引用資料　公式ホームページ
　新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

● 日比谷FORT TOWER（日比谷フォートタワー）
　「新橋田村町地区市街地再開発組合」は、港区に建設中の「（仮称）新橋田村町地区市街地再開発事業」に関し、施設名称を「日比谷 FORT TOWER /日比谷フォートタワー」に決定しました。

　引用資料　三井物産都市開発（ＰＤＦ：2020/11/02）
　新橋田村町地区市街地再開発事業の施設名称を「日比谷FORT TOWER/日比谷フォートタワー」に決定

　「日比谷 FORTTOWER」は外堀通りの北側、即ち旧江戸城の敷地内に位置する由緒正しい出自を表し、「FORT（=砦）」という言葉から盤石な体制のもと、新たな価値を創り上げる拠点となることを表現します。

日比谷FORT TOWER（日比谷フォートタワー）の概要
◆ 計画名―新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都港区西新橋一丁目500番（地番）
◆ 交通－都営三田線「内幸町」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線・千代田線「霞ケ関」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅徒歩5分、ＪＲ線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・新交通ゆりかもめ「新橋」駅徒歩7分
◆ 階数－地上27階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部138.4m
◆ 敷地面積－7,688.50㎡
◆ 建築面積－4,547.56㎡
◆ 延床面積－105,572.16㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造（オイルダンパー、鋼材ダンパー）
◆ 用途－オフィス、店舗、カンファレンス、駐車場等
◆ 建築主－新橋田村町地区市街地再開組合（三井物産都市開発、当該地周辺地権者）
◆ 設計者－<基本設計>日建設計、<実施設計>清水建設・日建設計設計共同企業体（清水建設・日建設計ＪＶ）
◆ 監理者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2018年05月09日（起工式）
◆ 竣工－2021年06月予定
◆ 総事業費－約609億円



「日比谷 FORT TOWER」外観イメージです。



「フロア構成」です。



北側に「エレベーター、非常階段、トイレ」などのコア部分を配置しています。720.05坪の見渡しやすくシンプルな形状のフロアとなっています。



ビル南側に設置された深い庇（ひさし）によって、夏至でも冬至でも日差しをコントロールします。開放的な眺望を確保できる他、省エネにも役立ちます。