地上43階、高さ約210mの「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」 国土交通省が民間都市再生事業計画として認定、正確な概要が判明！

－（仮称）赤坂二丁目プロジェクト－
　森トラストは、竣工した「虎ノ門パストラル」跡地、「赤坂ツインタワー」建て替え、「三田４３ＭＴビル」を中心とした再開発など、東京都港区内で計画している３件の開発予定地に積極投資しています。

　「森トラスト」は、赤坂ツインタワー跡地を中心とした約5,000坪の敷地において推進している「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の整備方針をまとめました。

　「完成イメージ」を見ても分かりますが、首都高速都心環状線沿いの「ＮＴＴ赤坂ビル」は残ります。美装化して容積率の移転を行うと思われます。建築主に「エヌ・ティ・ティ都市開発」も参画しているのはそのためだです。

● 国土交通省が民間都市再生事業計画として認定！
　国土交通大臣は、「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」を優良な民間都市再生事業計画として認定しました。これにより、金融支援や税制上の特例措置等の支援が受けられます。

　引用資料　国土交通省（2021/02/12）
　ジャパンブランド発信施設等により、国際競争力強化を推進 ～（仮称）赤坂二丁目プロジェクトを国土交通大臣が認定～

　「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」では、歴史・文化発信施設や滞在施設の整備、観光情報の提供といった文化発信・観光支援機能を導入するとともに、歩行者ネットワークの強化、周辺の緑地と連携したまとまりのある緑地の確保を行うことで、東京の都市再生への貢献を図ります。

　「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」は、これまで大雑把な概要しか分かりませんでしたが、「国土交通省」の資料により正確な「敷地面積、建築面積、延床面積」が判明しました。

（仮称）赤坂二丁目プロジェクトの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂一丁目1722番1他
◆ 階数－（新築建物）地上43階、塔屋2階、地下3階、（既存建物）地上7階、地下3階
◆ 高さ－（新築建物）最高部約210m
◆ 敷地面積－（施設全体）15,686.66㎡、（新築建物）13,102.25㎡、（既存建物）2,584.41㎡
◆ 建築面積－（施設全体）7,773.81㎡、（新築建物）6,732.22㎡、（既存建物）1,041.59㎡
◆ 延床面積－（施設全体）218,277.92㎡、（新築建物）208,453.72㎡、（既存建物）9,923.80㎡
◆ 容積対象面積－（施設全体）179,893.29㎡、（新築建物）170,640.00㎡、（既存建物）9,253.29㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－直接基礎、杭基礎
◆ 用途－オフィス、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場 等
◆ 建築主－森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2021年01月15日
◆ 竣工－2025年10月15日予定



「概要図」です。上層階は「共同住宅」と「ホテル」になります。



「配置図」です。完成イメージ図を見ると四角いビルに見えますが、「Ｌ字型」です。



「位置図」です。



「事業スケジュール（予定）」です。2021年1月15日着工、2025年10月15日竣工予定です。



「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の2021年1月の状況です（写真提供読者さん）。



「Ｎｏ２ゲート」です（写真提供読者さん）。



本格的に工事が行われています。



「（仮称）赤坂二丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせです。「国土交通省」の資料により、計画通り2021年1月15日に着工した事が判明しました（写真提供読者さん）。