« 疾風怒濤の勢いで再開発が進む赤坂エリア 森トラストが、地上26階、 高さ約140mの超高層複合ビル「(仮称)元赤坂一丁目計画」を建設! | トップページ | 半導体製造装置大手の「東京エレクトロン」 東京エレクトロン テクノロジーソリューションズが、穂坂事業所(山梨県韮崎市)に新開発棟を建築! »

2021年3月26日 (金)

内幸町一丁目街区 3棟の超高層ビルを解体 敷地面積約6.5haを「北地区(帝国ホテル東京)、中地区、南地区」の3地区に分けて大規模再開発!

Tokyouchisaiwai210311
-内幸町一丁目街区-
 東京都千代田区の「内幸町一丁目街区」で、関係権利者が「まちづくり方針」を固めました。約6.5haの敷地を「北地区、中地区、南地区」の3地区に分けて、大規模再開発を行います。全体完成は2037年度以降の予定です。

 関係権利者は「NTT都市開発、公共建物、第一生命保険、帝国ホテル、東京センチュリー、東京電力パワーグリッド、NTT(日本電信電話)、日本土地建物、NTT東日本(東日本電信電話)、三井不動産」の10社です。

 引用資料 三井不動産(2021/03/25)
 「内幸町一丁目街区」におけるまちづくり方針の合意について

 帝国ホテル(PDF:2021/03/25)
 帝国ホテル東京 建て替え計画の実施方針及び基本合意書の締結に関するお知らせ

◆ 北地区(敷地面積約2.4ha)

 北地区では、帝国ホテル東京の「本館(敷地面積約1.2ha)」と「タワー館(敷地面積約1.1ha)」を建て替えます。概算事業費は2,000億円~2,500億円程度を見込みます。

 新本館は帝国ホテルが単独で新たなグランドホテルに建て替える見通しです。工期は2031年度~2036年度を予定しています。新タワー館の整備は、既存の施設をを解体後、土地の共有持ち分の一部を三井不に譲渡して、2社共同で、「オフィス、商業、サービスアパートメント等」が入る建物を整備します。工期は2024年度~2030年度を予定しています。

◆ 中地区(敷地面積約2.2ha)
 中地区には、 「日比谷U-1ビル」やNTTグループのビルが点在します。「オフィス、商業、ホテル、ホール、産業支援施設等」の施設を整備します。主要建物完成予定は2029年度です。

◆ 南地区(敷地面積約1.9ha)
 南地区には、「みずほ銀行内幸町本部ビル」や「東京電力ホールディングス(HD)本社」などがあります。「オフィス、商業、ホテル、ウェルネス促進施設等」の施設を整備します。主要建物完成予定は2028年度です。


Tokyouchisaiwai210312
「位置図」です。


Tokyouchisaiwai210313
「計画概要」です。


Tokyouchisaiwai190711 
西側の日比谷公園から見た「内幸町一丁目街区(北地区、中地区、南地区)」です。


Tokyouchisaiwai190713
帝国ホテル東京(北地区)
 
「帝国ホテル東京」のメインの「新本館」は、1970年3月10日開業で、老朽化がかなり進んでいます。建て替えは、「新本館、新タワー館」を合わせて、概算事業費2,000億円~2,500億円程度の巨額になります。


Tokyouchisaiwai190714
日比谷U-1ビル(中地区)

 南側に隣接して「日比谷U-1ビル」があります。「NBF日比谷ビル」という名称でしたが、「三井不動産」が、2018年3月30日に取得して改称されました。この場所には、明治時代に「鹿鳴館」がありました。

 概要は、地上26階、塔屋2階、地下4階、高さ109.30m、敷地面積5,065.35㎡、延床面積51,941.13㎡です。1984年6月30日に竣工しました。竣工時の名称は「大和生命ビル」です。


Tokyouchisaiwai190715
NTT日比谷ビル(中地区)

 更に南側には、「NTT日比谷ビル」があります。概要は、地上9階、塔屋2階、地下4階、敷地面積13,041.13㎡、建築面積5,957.36㎡、延床面積79,753.72㎡です。1961年1月1日に「日比谷電々総合建物」として竣工しました。1962年に「BCS賞」を受賞しています。


Tokyouchisaiwai190716
みずほ銀行内幸町本部ビル(南地区)

 街区の南端には「みずほ銀行内幸町本部ビル」があります。概要は、地上32階、塔屋2階、地下4階、高さ約140m、敷地面積13,500㎡、建築面積7,300㎡、延床面積135,000㎡です。「第一勧業銀行本店」として1980年9月に竣工しました。1982年「BCS賞」を受賞しています。



|

« 疾風怒濤の勢いで再開発が進む赤坂エリア 森トラストが、地上26階、 高さ約140mの超高層複合ビル「(仮称)元赤坂一丁目計画」を建設! | トップページ | 半導体製造装置大手の「東京エレクトロン」 東京エレクトロン テクノロジーソリューションズが、穂坂事業所(山梨県韮崎市)に新開発棟を建築! »

121 東京都・千代田区②」カテゴリの記事