江戸川区 地上29階、高さ約115mの「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」 2021年3月31日に起工式を挙行！

－平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　東京都江戸川区平井五丁目で、「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。市街地再開発事業の施行により、商業機能の更新と都市型住宅等の整備を行うとともに、地域の防災活動に貢献する施設を配置し、ＪＲ総武本線平井駅北口の顔となる、安心・安全と賑わいのある新たな生活拠点を創出します。

● 2021年3月31日に起工式を挙行！
　「野村不動産」と「阪急阪神不動産」は、東京都江戸川区で推進している「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」について新築工事が2021年3月23日に着工され、2021年３月31日に「起工式」が行われました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2021/04/05）
　「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」着工のお知らせ

　「野村不動産」が参加組合員として参画していましたが、新たに「阪急阪神不動産」が参画したようです。この２社は「住宅分譲者」となります。総戸数は374戸（地権者住戸含む）を予定しています。

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
◆ 交通－ＪＲ総武本線「平井」駅より徒歩2分
◆ 階数－地上29階、地下1階
◆ 高さ－最高部114.60m、軒高109.99m
◆ 敷地面積－3,725.47㎡
◆ 建築面積－2,205.11㎡
◆ 延床面積－44,350.85㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅、店舗、保育所、駐車場等
◆ 総戸数－374戸（地権者住戸含む）
◆ 建築主－平井五丁目駅前地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、阪急阪神不動産）
◆ 設計者－佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 解体工事－2020年04月03日～2021年03月31日
◆ 着工－2021年03月23日（着工）、2021年03月31日（起工式）
◆ 竣工－2024年12月10日予定

（備考）高さは「建設データバンク」、敷地面積・建築面積・延床面積・総戸数・竣工予定は「東京都環境局」のホームページのデータを参考にしています。



2018年11月13日に公開された「完成イメージパース」です。外観デザインが変更になっているように見えます。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2018/11/13）
　平井五丁目駅前地区市街地再開発組合の設立を認可します



「３F 住宅共用部ラウンジ完成イメージ」です（引用：野村不動産）。



「３F 住宅共用部ライブラリーラウンジ完成イメージ」です（引用：野村不動産）。



「整備イメージ（断面図）」です。地震対策として「免震構造」を採用します。1階・2階は「商業施設」、3階は「子育て支援施設（認可保育園）」、5階以上に総戸数374戸（地権者住戸含む）の共同住戸を配置した施設構成となります（引用：野村不動産）。



「整備方針」です（引用：東京都報道発表資料）。



「再開発施行区」です（引用：東京都報道発表資料）。