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2021年4月23日 (金)

品川区 地上32階、高さ約128mの「(仮称)西五反田3丁目プロジェクト」 街区名称が「MEGURO MARC(メグロマーク)」に決定!

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-MEGURO MARC(メグロマーク)

 JR東日本グループと野村不動産グループが共創し、品川区西五反田三丁目で、魅力あるまちづくりを目指して、「(仮称)西五反田3丁目プロジェクト」を推進しています。

 街区名称が「MEGURO MARC(メグロマーク)」に決定しました。「MEGURO MARC」では、「自然な私に還るまち」をコンセプトに、都心にありながらも豊かな緑に囲まれた広場のある場所で、様々な世代の人々が安心して働き、暮らせるまちづくりを目指します。

 引用資料 JR東日本(PDF:2021/03/29)
 (仮称)西五反田 3 丁目プロジェクトの街区名称を「MEGURO MARC」に決定 ~住まいと働く場所が共存した多様性のあるまちが誕生します~

 「MEGURO MARC」は、地上13階、地下1階の「A棟(オフィス棟)」、地上24階、地下2階の「B棟(賃貸住宅棟)」、地上32階、地下1階の「C棟(分譲住宅棟)」の3棟で構成されます。

MEGURO MARC A棟(オフィス棟)の概要
◆ 計画名-(仮称)西五反田3丁目プロジェクト A棟
◆ 所在地-東京都品川区西五反田三丁目175番1、249番1、249番2、249番17
◆ 交通-JR山手線・都営浅草線「五反田」駅、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅
◆ 階数-地上13階、地下1階
◆ 高さ-最高部69.275m
◆ 敷地面積-7,786.48㎡
◆ 建築面積-3,012.47㎡
◆ 延床面積-38,710.38㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主-ジェイアール東日本ビルディング
◆ 設計者-日建設計
◆ 施行者-竹中工務店、鉄建建設JV
◆ 着工-2020年05月15日
◆ 竣工-2022年03月予定

MEGURO MARC B棟(賃貸住宅棟)の概要
◆ 計画名-(仮称)西五反田3丁目プロジェクト B棟
◆ 所在地-東京都品川区西五反田三丁目249番1、249番10
◆ 交通-JR山手線・都営浅草線「五反田」駅、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅
◆ 階数-地上24階、地下2階
◆ 高さ-最高部85.32m
◆ 敷地面積-3,853.14㎡
◆ 建築面積-1,517.47㎡
◆ 延床面積-18,927.56㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法-直接基礎、杭基礎
◆ 用途-共同住宅、保育所
◆ 総戸数-194戸
◆ 建築主-ジェイアール東日本都市開発
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施行者-竹中工務店
◆ 着工-2020年08月24日
◆ 竣工-2022年10月予定

MEGURO MARC C棟(分譲住宅棟)の概要
◆ 計画名-(仮称)西五反田3丁目プロジェクト C棟
◆ 所在地-東京都品川区西五反田三丁目247番18、249番1
◆ 交通-JR山手線・都営浅草線「五反田」駅、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅
◆ 階数-地上32階、地下1階
◆ 高さ-最高部128.7m、軒高126.5m 
◆ 敷地面積-7,711.42㎡
◆ 建築面積-1,364.80㎡
◆ 延床面積-36,708.76㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎、直接基礎
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-301戸
◆ 建築主-野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施行者-竹中工務店
◆ 着工-2020年09月23日
◆ 竣工-2023年11月予定

(備考) 上記の3棟の「敷地面積、建築面積、延床面積」等の数値は、東京都環境局がホームページで公開している「建築物環境計画書制度」を参考にしています。

Tokyogotanda210412
「配置図」です。


Tokyogotanda210413
「位置図」です。



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