中央区 地上28階、高さ約171mの「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画 新築工事」 （仮称）新ＴＯＤＡビル計画に伴う解体工事 2021年5月上旬の状況

－（仮称）新ＴＯＤＡビル計画 新築工事－
　「京橋一丁目東地区」は、旧ブリヂストン本社ビルや戸田建設の本社ビルのある約１.６haを対象に、都市再生特別地区、土地区画整理事業、日本橋・東京駅前地区地区計画を活用して開発します。「京橋一丁目東地区」の街区名称は「京橋彩区」に決定しています。

　先行して「Ａ街区」に、地上23階、塔屋2階、地下2階、高さ149.56mの超高層ビル「ミュージアムタワー京橋（MUSEUM TOWER KYOBASHI）」が建設され、2019年7月5日に「竣工式」が執り行われました。

　引き続き、「戸田建設」の本社ビルが解体され跡地には、地上28階、地下3階、 高さ171.00ｍ、延床面積約95,500㎡の「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画 新築工事」が建設されます。

　引用資料　戸田建設
　（仮称）新TODAビル計画について

　2019年12月17日～2022年2月15日の工期で、「戸田建設」の施工により、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画に伴う解体工事【Ⅲ街区】」が行われています。解体される「戸田ビルディング」の概要は、地上9階、塔屋3階、地下4階、高さ（最高部39.970m、軒高31,000m）、延床面積30,369.19㎡となっています。

（仮称）新ＴＯＤＡビル計画 新築工事の概要
◆ 所在地－東京都中央区京橋一丁目7番1号ほか（地番）
◆ 交通－ＪＲ「東京」駅、東京メトロ「日本橋」駅、東京メトロ「京橋」駅
◆ 階数－地上28階、地下3階
◆ 高さ－最高部171.00m
◆ 敷地面積－6,147.44㎡
◆ 建築面積－4,679.32㎡
◆ 延床面積－94,813.34㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－オフィス、集会場、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
◆ 建築主－戸田建設
◆ 設計者－戸田建設
◆ 施工者－戸田建設
◆ 解体工事－2019年12月17日～2022年02月15日予定（Ⅲ街区）
◆ 着工－2021年08月01日予定
◆ 竣工－2024年04月30日予定



「中央通り広場イメージ」です。



「京橋彩区（京橋一丁目東地区）」の配置図です。



「街区再編前」と「街区再編後」です。街区再編により、纏まった３つの街区の形成や老朽化した建築物の機能更新、歩車分離を行い地区全体の防災性、交通の安全性の向上を図ります。



「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画に伴う解体工事」の2021年5月上旬の状況を南西側から見た様子です。「地中障害撤去」と「山留工事」が行われています（写真提供読者さん）。



東側から見た様子です。「東京ミッドタウン八重洲」の建設現場が見えます（写真提供読者さん）。



「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画 新築工事」の建築計画のお知らせです。正確な数値に修正されています（写真提供読者さん）。