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2021年5月17日 (月)

歴史的建造物の「横浜郵船ビル」を保全・活用して建て替え 地上22階、高さ約112mの「(仮称)横浜市中区海岸通計画」  計画段階配慮書の縦覧!

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-(仮称)横浜市中区海岸通計画-

 「神奈川県警察本部」の西側に歴史的建造物の「横浜郵船ビル」があります。「日本郵船」と「三菱地所」は、歴史的建造物の「 横浜郵船ビル」の大部分を、保全・活用して建て替えます。

 計画名は「(仮称)横浜市中区海岸通計画」で、地上22階、塔屋2階、地下2階、高さ約112m(正確には111,100m)、延床面積約88,600㎡の超高層ビルを建設します。

 「横浜市」は、横浜市環境影響評価条例に基づき、(仮称)横浜市中区海岸通計画 計画段階配慮書の縦覧を行っています。縦覧期間は、2021年5月14日(金)~5月28日(金)までです。

 引用資料 横浜市・公式HP(2021/05/14)
 97.(仮称)横浜市中区海岸通計画に係る計画段階配慮書の縦覧について

 2023年から既存建物の解体工事に着手、2024年に着工、2027年に竣工、2028年の供用開始を目指します。1階・2階が「商業店舗」、1階~3階が「教育施設」、4階以上が「オフィス」となります。

(仮称)横浜市中区海岸通計画の概要
◆ 所在地-横浜市中区海岸通三丁目9番
◆ 交通-横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩3分、JR「桜木町」駅徒歩10分、JR「関内」駅徒歩10分
◆ 階数-地上22階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ-最高部111,100m、建築物99,100m
◆ 敷地面積-約10,550㎡
◆ 建築面積-約8,600㎡
◆ 延床面積-約88,600㎡(容積対象床面積約73,850㎡) 
◆ 用途-オフィス、商業、教育施設等
◆ 建築主-日本郵船、三菱地所
◆ 設計者-三菱地所設計
◆ 施工者-(未定)
◆ 解体工事-2023年予定
◆ 着工-2024年予定
◆ 竣工-2027年予定
◆ 供用開始-2028年予定


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「施設断面図(東西)」です。正確な高さは、最高部111,100m、建築物99,100mです。


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「施設断面図(南北)」です。


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「施設配置図」です。再開発予定地は、西側の「横浜郵船ビル」と東側「横浜ビル」です。2棟共に「日本郵船」が100%出資する「郵船不動産」が所有しています。「三菱地所」はもちろんですが、「日本郵船」も「三菱金曜会」の有力企業です。


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「計画区域位置図」です。



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