不動産大手５社（三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ） 2021年3月期の決算が出揃う！

－不動産大手５社－
　2021年3月期の決算が続々と発表されています。不動産大手５社も4月27日に「野村不動産ホールディングス」、5月11日に「東急不動産ホールディングス」、5月13日に「三菱地所」と「住友不動産」、5月14日に「三井不動産」の決算発表がありました。

　2021年3月期は、新型コロナウイルス感染拡大の影響及び緊急事態宣言の発令等により、売上高は「三井不動産」以外は減収となり、営業利益は５社共に減益となりました。ただし、約１年前に発表された2021年3月期予想と比べると、売上高・営業利益共にマイナス幅は縮小されています。

不動産大手５社の2021年3月期連結決算（単位百万円）
１位　三井不動産　売上高2,007,554、営業利益203,770
２位　三菱地所　売上高1,207,594、営業利益224,394
３位　住友不動産　売上高 917,472、営業利益219,244
４位　東急不動産ＨＤ　売上高907,735、営業利益56,517
５位　野村不動産ＨＤ　売上高580,660、営業利益76,333
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参考　大和ハウス工業　売上高4,126,769、営業利益357,121

不動産大手５社の2020年3月期連結決算（単位百万円）
１位　三井不動産　売上高1,905,642、営業利益280,617
２位　三菱地所　売上高1,302,196、営業利益240,768
３位　住友不動産　売上高1,013,512、営業利益234,332
４位　東急不動産ＨＤ　売上高963,198、営業利益79,312
５位　野村不動産ＨＤ　売上高676,495、営業利益81,905
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参考　大和ハウス工業　売上高4,380,209、営業利益381,114



１位　三井不動産
　「三井不動産」の2021年3月期（2020年4月1日～2021年3月31日）の連結業績は、売上高2,007,554百万円（前年比＋5.3％）、営業利益203,770百万円（前年比△27.4％）です。

　売上高は、投資家向け分譲の過去最高の売上計上、国内住宅分譲の好調な販売や順調な引渡し、２兆75億円となり、過去最高を更新しました。日本の不動産会社で初めて２兆円を突破しました。

　2022年3月期（2021年4月1日～2022年3月31日）の連結業績予想は、売上高2,150,000百万円（前年比＋7.1％）、営業利益230,000百万円（前年比＋12.9％）となっています。

　三井不動産（ＰＤＦ：2021/05/14）
　2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 東京ドームの加算は2022年3月期第1四半期から
　「三井不動産」は、「東京ドーム」に対する株式公開買い付け（ＴＯＢ）を行いました。東京ドームの損益については、2022年3月期第1四半期から「その他」セグメントに取り込み予定です。



２位　三菱地所
　「三菱地所」の2021年3月期（2020年4月1日～2021年3月31日）の連結業績は、売上高1,207,594百万円（前年比△7.3％）、営業利益224,394百万円（前年比△6.8％）です。

　2022年3月期（2021年4月1日～2022年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,326,000百万円（前年比＋9.8％）、営業利益245,000百万円（前年比＋9.22％）となっています。

　三菱地所（ＰＤＦ：2021/05/13）
　2021年３月期  決算短信〔日本基準〕（連結）



３位　住友不動産
　「住友不動産」の2021年3月期（2020年4月1日～2021年3月31日）の連結業績は、売上高917,472百万円（前年比△9.5％）、営業利益219,244百万円（前年比△6.4％）です。

　2022年3月期（2021年4月1日～2022年3月31日）の連結業績予想は、売上高920,000百万円（前年比＋0.3％）、営業利益228,000百万円（前年比＋4.0％）となっています。

　住友不動産（ＰＤＦ：2021/05/13）
　2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）



４位　東急不動産ホールディングス
　「東急不動産ホールディングス」の2021年3月期（2020年4月1日～2021年3月31日）の連結業績は、売上高907,735百万円（前年比△5.8％）、営業利益 56,517百万円（前年比△28.7％）です。

　2022年3月期（2021年4月1日～2022年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,040,000百万円（前年比＋14.6％）、営業利益80,000百万円（前年比＋41.5％）となっています。

　仮に「住友不動産」と「東急不動産ホールディングス」が共に計画通りだったとすると、「東急不動産ホールディングス」の売上高が、「住友不動産」を上回り、売上高が業界３位となります。

　東急不動産ホールディングス（ＰＤＦ：2021/05/11）
　2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）



５位　野村不動産ホールディングス
　「野村不動産ホールディングス」の2021年3月期（2020年4月1日～2021年3月31日）の連結業績は、売上高580,660百万円（前年比△14.2％）、営業利益76,333百万円（前年比△6.8％）です。

　2022年3月期（2021年4月1日～2022年3月31日）の連結業績予想は、売上高680,000百万円（前年比＋17.1％）、営業利益77,000百万円（前年比＋0.9％）となっています。

　野村不動産ホールディングス（ＰＤＦ：2021/04/27）
　2021年３月期  決算短信〔日本基準〕（連結）

（備考） 不動産大手５社とは、「三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ」の上記５社を指します。しかし、近年は、「大和ハウス工業」や「積水ハウス」などのハウスメーカーが、不動産大手が得意とする領域にどんどん進出しています。