「国際赤坂ビル」を建て替え 地上28階、高さ約160mの「（仮称）赤坂二丁目計画」 建築計画のお知らせ 2022年4月着工！

－（仮称）赤坂二丁目計画－
　港区に新たな超高層タワーマンションが建設されます。「（仮称）港区港南三丁目プロジェクト」の港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧が、2021年5月11日（火）～6月10日（木）まで行われます。

　港区・公式ホームページ（2021/05/11）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）港区港南三丁目プロジェクト】

　概要は、建物最高高さ約120m、延床面積約76,230㎡です。今朝は「（仮称）港区港南三丁目プロジェクト」をＵＰしようと思いましたが、完成予想図や立面図等が無かったので諦めました・・・

　本題に戻って、「積水ハウス」は、2014年4月に「国際赤坂ビル」を約７４０億円で取得しました。「日本生命保険相互会社」は、2018年12月に共有持ち分の５０％を４００億円超で取得しました。現在の持ち分は、積水ハウス系が５０％、日本生命保険系が５０％となっています。

　「日商岩井（現：双日）」が、2001年に「トレードピアお台場」に東京本社を移転するまで、このビルに東京本社がありました。そのため「日商岩井ビル」と呼ばれていました。

　「大成建設」により「港区赤坂２丁目国際赤坂ビル（上屋）解体工事」が行われ、跡地には、地上28階、地下3階、高さ約160m、延床面積約75,000㎡の超高層オフィスビルが建設されます。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（2020/11/11）　リンク切れ
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧【（仮称）赤坂二丁目計画】

（仮称）赤坂二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都:港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上28階、地下3階
◆ 高さ－最高部約160m
◆ 敷地面積－5,988.25㎡
◆ 建築面積－約2,915㎡
◆ 延床面積－約75,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－ オフィス、店舗、育成用途、駐車場等
◆ 建築主－積水ハウス、日本生命保険
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 解体工事－2019年02月01日～2020年05月15日
◆ 着工－2022年04月01日予定
◆ 竣工－2024年06月30日予定



「断面図（Ａ断面）」です。



「立面図（北側立面図）」です。



「立面図（東側立面図）」です。



「配置計画図」です。



「緑化計画図」です。

解体前の「国際赤坂ビル」です。

建て替え前の国際赤坂ビルの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上20階、地下4階
◆ 高さ－76.4m
◆ 敷地面積－6,008.27㎡
◆ 延床面積－62,836.39㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨造、鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－ オフィス、店舗
◆ 建築主－国際自動車
◆ 設計者－三菱地所
◆ 竣工－1973年02月



「（仮称）赤坂二丁目計画」の2021年5月上旬の建設予定地です（写真提供読者さん）。



内部の様子です。地上躯体の解体は終わっています。「大林組」の施工で2021年7月から地下解体の解体工事が始まるようです（写真提供読者さん）。



東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結の好立地です（写真提供読者さん）。



「建築計画のお知らせ」の目隠しが、半分めくれて見えていたそうです。着工が2022年4月1日予定、竣工が2024年6月30日予定と判明しました（写真提供読者さん）。