「渋谷ヒカリエ」の隣接地 地上23階、高さ約123mの「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」 2021年12月着工予定！

－渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業－
　「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「渋谷二丁目17地区市街地再開発組合」の設立を2019年8月28日に認可しました。市街地再開発事業の施行により、老朽建築物の更新と周辺地区との回遊性の強化を一体的に行い、業務・商業施設等の多様な都市機能が集積した複合施設として整備を図ります。

　引用資料　東京都・報道発表資料（2019/08/27）
　渋谷二丁目17地区市街地再開発組合の設立を認可します

　再開発予定地は渋谷駅東側に位置し、西側から「シオノギ渋谷ビル、渋谷アイビスビル、渋谷東宝ビル、太陽生命渋谷ビル」の４棟のビルが建っています。建物北側の「渋谷ヒカリエ」、南東側の「渋谷クロスタワー」に至る歩道橋と２階デッキで接続し、歩行者ネットワークを充実させます。青山通り沿いと区道沿いには歩道状の空き地を設けます。

● 既存建物の解体工事
　2020年11月2日～2022年7月31日（予定）の工期で既存建物の解体工事が行われています。解体工事の工事名は「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業に係る既存建物解体工事」で、「竹中工務店」の施工で行われています。

　建築主は「渋谷二丁目17地区市街地再開発組合」で、参加組合員は「（地権者）塩野義製薬、南塚産業、NANZUKA、東宝、太陽生命保険、（事業協力者）東京急行電鉄」となっています。

渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
◆ 所在地－東京都渋谷区渋谷二丁目100番（地番）
◆ 階数－地上23階、地下4階
◆ 高さ－約123m
◆ 敷地面積－3,461.99㎡
◆ 建築面積－約2,423㎡
◆ 延床面積－約44,500㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス（地上5階～地上23階）、店舗（地上1階～地上4階）、駐車場（地下1階）
◆ 建築主－渋谷二丁目17地区市街地再開発組合
◆ 設計者－渋谷二丁目17地区設計共同企業体（東急設計コンサルタント、三菱地所設計、パシフィックコンサルタンツ）
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2020年11月02日～2022年07月31日予定
◆ 着工－2021年12月01日予定
◆ 竣工－2024年05月末日予定
◆ 総事業費－約301億4300万円（概算）



「断面図」です。地下の階数は、地下2階から地下4階に変更されています。



「配置図」です。



「位置図」です。建物北側の「渋谷ヒカリエ」、南東側の「渋谷クロスタワー」に至る歩道橋と２階デッキで接続し、歩行者ネットワークを充実させます。



「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」の建設予定地です（写真提供読者さん）。



2020年11月2日～2022年7月31日（予定）の工期で既存建物の解体工事が行われています（写真提供読者さん）。



「仮囲い」です（写真提供読者さん）。



「解体工事のお知らせ」です。解体工事の工事名は「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業に係る既存建物解体工事」で、「竹中工務店」の施工行われています（写真提供読者さん）。



「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」の建築計画のお知らせです（写真提供読者さん）。