総延床面積約395,000㎡の巨大プロジェクト 地上40階、高さ約240m、地上52階、高さ約225mの「日本橋一丁目東地区」 概要が判明！

－日本橋一丁目東地区－
　東京の再開発予定地の具体的な概要が毎日次々と判明してうれしい悲鳴です。いずれも、想像していたより遥かに規模が大きくて、私は狂喜乱舞です(笑）。

　「日本橋一丁目東地区」では、「日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合」が再開発を検討しています。事業協力者として「三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設」が参画しています。

● 日本橋一丁目東地区の概要が判明！
　「日刊建設工業新聞」と「建設通信新聞」が、「日本橋一丁目東地区」と「日本橋一丁目１・２番地区」の概要を報じました。「日本橋一丁目１・２番地区」は予想より少し小さい規模でしたが、「日本橋一丁目東地区」は、想像よりも遥かに規模が大きかったです。「日本橋一丁目東地区」に関してうれしかったのが、編入を視野に検討中だった北西角の「日本橋郵便局」が参画した事です。

　引用資料　日刊建設工業新聞（2021/06/10）
　東京・日本橋２地区／日本橋一丁目東は３９万平米、日本橋一丁目１・２番は９万平米に

　引用資料　建設通信新聞（2021/06/10）
　日本橋一丁目再開発計画/東地区に40万㎡施設群/1・2番地区は延8.6万㎡

　私は、南北に細長い敷地のため「日本橋一丁目中地区」のような超巨大な超高層ビルの建設は不可能だと予想していましたが、なんと、「Ａ街区」は、地上40階、地下4階、高さ 約240m、延床面積 約274,000㎡、「Ｂ街区」は、地上52階、地下3階、高さ約225m、延床面積約120,000㎡でした。総延床面積約394,650㎡と「日本橋一丁目中地区」に匹敵する巨大プロジェクトでした！！

日本橋一丁目東地区の概要
◆ 所在地－東京都中央区日本橋一丁目、日本橋本町一丁目、日本橋小網町
◆ 区域面積－約36,000㎡（街区全体）
◆ 延床面積－ 約19,210㎡（街区全体）
◆ 延床面積－ 約394,650㎡ （街区全体）
◆ 建築主－日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設
◆ コンサルタント－日本設計

Ａ街区の概要（日本橋一丁目内の南側）
◆ 階数－地上40階、地下4階
◆ 高さ－ 約240m
◆ 敷地面積－約10,620㎡
◆ 延床面積－ 約274,000㎡
◆ 用途－オフィス、店舗、カンファレンス
◆ 着工－2026年度予定
◆ 竣工－2030年度予定

Ｂ街区の概要（日本橋郵便局のエリア）
◆ 階数－地上52階、地下3階
◆ 高さ－約225m
◆ 敷地面積－約5,450㎡
◆ 延床面積－約120,000㎡
◆ 用途－共同住宅、生活支援施設
◆ 着工－2031年度予定
◆ 竣工－2034年度予定

Ｃ街区の概要
◆ 階数－地上1階（平屋）
◆ 敷地面積－約2,490㎡
◆ 延床面積－約250㎡
◆ 用途－公共機能
◆ 着工－2036年度予定
◆ 竣工－2037年度予定

Ｄ街区の概要
◆ 階数－地上2階
◆ 敷地面積－約240㎡
◆ 延床面積－約150㎡
◆ 用途－公共機能
◆ 着工－2036年度予定
◆ 竣工－2037年度予定

Ｅ街区の概要
◆ 階数－（不明）
◆ 敷地面積－約410㎡
◆ 延床面積－約250㎡
◆ 用途－公共機能
◆ 着工－2036年度予定
◆ 竣工－2037年度予定



「日本橋一丁目東地区」の予定地です。「計画地」と書いてある「日本橋一丁目中地区」の道路を挟んだ東側の街区です。黄色で塗られていない編入を視野に検討中だった北西角の「日本橋郵便局」の参画が決定しました（引用：首相官邸）。



「日本橋一丁目東地区」の予定地を南西側から見た様子です。



南側から見た様子です。



北側から見た様子です。


 
編入を視野に検討中だった北西角の「日本橋郵便局」の参画が決定しました。



「日本橋郵便局」を北東側から見た様子です。



北東側から見た様子です。