「愛宕グリーンヒルズ」の北側 「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」と連動 「東京虎ノ門東急REIホテル（南館・新館）」を再開発！

－Ｈ地区－
　「愛宕グリーンヒルズ」の北側で、「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」が計画されていますが、写真のブラウンの２棟（手前の愛宕小西ビルと奥の愛宕山弁護士ビル）までが再開発の対象で、奥の２棟（東京虎ノ門東急REIホテルの南館と新館）は再開発の対象外です。

　「東京虎ノ門東急REIホテル（南館・新館）」の２棟も「Ｈ地区」として、「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」と連動する形で「東急」により再開発される事が判明しました。延床面積約17,000㎡の住宅主体の再開発ビルが建設されるようです。

　引用資料　建設通信新聞（2021/07/27）
　愛宕地区Hに1.7万㎡共住/東急 2027年度着工目指す



「配置図」です。「Ｆ地区、Ｇ地区」は「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」として行われます。「Ｈ地区」は「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」と連動する形で再開発が行われます。２棟（東京虎ノ門東急REIホテルの南館と新館）が再開発の対象となります。



（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業
　「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」は、港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業】を行っています。縦覧期間は、2021年7月12（月）～８月12日（木）までです。

　引用資料　港区・公式ＨＰ（2021/07/12）
　港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業】

　以前の計画名は「（仮称）愛宕山周辺地区（Ｆ・Ｇ地区）開発事業」でしたが、「（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業」に変更になったようです。「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」が代表者となっています。

（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区愛宕一丁目
◆ 交通－東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅、都営三田線「御成門」駅
◆ 階数－（Ｆ地区）地上43階、地下2階、（Ｇ地区）地上3階、地下0階
◆ 高さ－（Ｆ地区）最高部約160m、（Ｇ地区）最高部約15m
◆ 区域面積－（Ｆ地区）約5,000㎡、（Ｇ地区）約1,000㎡
◆ 敷地面積－（Ｆ地区）約2,910㎡、（Ｇ地区）約790㎡
◆ 敷地面積－（Ｆ地区）約1,500㎡、（Ｇ地区）約400㎡
◆ 延床面積－（Ｆ地区）約55,000㎡、（Ｇ地区）約950㎡
◆ 用途－（Ｆ地区）共同住宅、オフィス、生活・産業支援施設、店舗、駐車場、（Ｇ地区）店舗、寺院 等
◆ 事業主－独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）
◆ 着工－2024年度予定
◆ 竣工－2031年度予定



「計画地位置図」です。「愛宕グリーンヒルズ」の道路を挟んだ北側になります。