品川区 地上23階、高さ約88mの「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」 「大成建設」の施工で2021年10月に着工！

－戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業－
　品川区の「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」の計画地は、老朽化した建物が密集する街区となっており、オープンスペースが少なく、緊急車両の接近が困難であるなど防災面及び安全面の課題を抱えています。

　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「戸越五丁目19番地区市街地再開発組合」の設立を認可しました。参加組合員として「三菱地所レジデンス、大成建設、東急、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産」が参画しています。

　引用資料　大成建設・公式ＨＰ（2018/12/25）
　「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」本組合設立

● 大成建設の施工で2021年10月に着工！
　「戸越五丁目１９番地区市街地再開発組合」は、再開発施設の施工者を「大成建設」に決定しました。2021年10月に着工し、2024年5月の竣工を目指します。

　建設通信新聞（2021/08/23）
　大成で10月着工/延べ2.2万平米の住宅棟計画/戸越5-19地区再開発組合

　引用資料　公式ホームページ
　戸越五丁目19番地区市街地再開発組合

戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
◆ 所在地－東京都品川区戸越五丁目19番（地番）
◆ 交通－東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
◆ 階数－地上23階、地下1階
◆ 高さ－最高部88.08ｍ、軒高84.88ｍ
◆ 敷地面積－2,392.01㎡
◆ 建築面積－1,323.23㎡
◆ 延床面積－22,286.64㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住戸、店舗、駐輪場・駐車場等
◆ 総戸数－241戸（権利者住戸含む）
◆ 建築主－戸越五丁目19番地区市街地再開発組合（参加組合員　三菱地所レジデンス、大成建設、東急、首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産）
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 解体工事－2020年07月20日～2021年10月31日予定
◆ 着工－2021年10月01日予定
◆ 竣工－2024年05月15日予定



「商業施設」の完成予想図です（引用：戸越五丁目19番地区市街地再開発組合）。



「建物断面図」です。塔屋を含めた最高部の高さが約85mです（引用：大成建設）。



「敷地配置図」です（引用：大成建設）。



「中域図」です（引用：大成建設）。



「狭域図」です（引用：大成建設）。