国家戦略特区 地上40階、高さ約240mと地上52階、高さ約225mの「日本橋一丁目東地区」 「内閣府」より詳細な資料が公開！

－日本橋一丁目東地区－
　「日本橋一丁目東地区」では、「日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合」が再開発を検討しています。事業協力者として「三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設」が参画しています。

　2021年6月10日に日刊建設工業新聞」と「建設通信新聞」が、「日本橋一丁目東地区」と「日本橋一丁目１・２番地区」の概要を報じました。「Ａ街区」は、地上40階、地下4階、高さ 約240m、延床面積 約274,000㎡、「Ｂ街区」は、地上52階、地下3階、高さ約225m、延床面積約120,000㎡です。

● 第20回　東京都都市再生分科会　配布資料
　「内閣府」から2021年8月16日に、国家戦略特区の「第20回　東京都都市再生分科会　配布資料」が公開されました。「東京都都市再生分科会　配布資料」の多数のイメージパースや多数の図面により、詳細が判明しました。

　内閣府　国家戦略特区（2021/08/16）
　第20回　東京都都市再生分科会　配布資料

　引用資料　内閣府（ＰＤＦ：2021/08/16）
　都市再生特別地区（日本橋一丁目東地区）都市計画（素案）の概要

日本橋一丁目東地区の概要
◆ 所在地－東京都中央区日本橋一丁目、日本橋本町一丁目、日本橋小網町
◆ 区域面積－約36,000㎡（街区全体）
◆ 延床面積－ 約19,210㎡（街区全体）
◆ 延床面積－ 約394,650㎡ （街区全体）
◆ 容積対象面積－約296,560㎡ （街区全体）
◆ 建築主－日本橋一丁目東地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設
◆ コンサルタント－日本設計
◆ 解体工事－2024年度予定
◆ 着工－2026年度予定
◆ 竣工－2037年度予定

Ａ街区の概要（日本橋一丁目内の南側）
◆ 階数－地上40階、地下4階
◆ 高さ－ 約240m
◆ 敷地面積－約10,620㎡
◆ 延床面積－ 約274,000㎡
◆ 容積対象面積－約221,900㎡ 
◆ 用途－オフィス、店舗、集会施設（カンファレンス）、駐車場等
◆ 解体工事－2024年度予定
◆ 着工－2026年度予定
◆ 竣工－2030年度予定

Ｂ街区の概要（日本橋郵便局のエリア）
◆ 階数－地上52階、地下3階
◆ 高さ－約225m
◆ 敷地面積－約5,450㎡
◆ 延床面積－約120,000㎡
◆ 容積対象面積－約74,100㎡ 
◆ 用途－共同住宅、サービスアパートメント、生活支援施設、店舗、駐車場等
◆ 解体工事－2030年度予定
◆ 着工－2031年度予定
◆ 竣工－2034年度予定



「計画概要」です。



「夜景」です。



「展望テラス」です。



「日本橋川周辺のオープンスペース」です。



「断面イメージ」です。



「配置図」です。



「位置図」です。日本橋川沿いには５地区の再開発計画があります。



「日本橋一丁目東地区」の予定地を南西側から見た様子です。



南側から見た様子です。



北側から見た様子です。


 
編入を視野に検討中だった北西角の「日本橋郵便局」の参画が決定しています。



「日本橋郵便局」を北東側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



日本橋ダイヤビルディング
　地上18階、塔屋１階、地下1階、高さ89.281m、延床面積30,029.44㎡の「日本橋ダイヤビルディング」です。「日本橋ダイヤビルディング」 の西側も「日本橋一丁目東地区」に入っています。



「日本橋ダイヤビルディング」の西側の広場は「Ｂ街区」に含まれます。