国家戦略特区 地上29階、高さ約180mの「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」 外観デザインが大幅に変更！

－ 虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業－
　「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、竣工した「東京虎ノ門グローバルスクエア」の東側、東京メトロ銀座線虎ノ門駅の直上部に当たる「虎ノ門一丁目東地区」を対象に、地権者らが再開発準備組合を設立し、事業化を目指しています。ブロック内を東西に２本の道路が走る三つの街区を対象とします。

　中央日本土地建物グループの子会社である「日本土地建物」が、「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」および「住友不動産」ともに事業推進パートナーとして参画している「⻁ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、2021年度の「組合設立認可」を目指しています。

● 建設常任委員会
　2021年9月3日に港区議会の「建設常任委員会」が開かれて、「第一種市街地再開発事業の区域公告について（虎ノ門一丁目東地区）」が公開されました。新たなイメージパースが公開されました。外観デザインが大幅に変更になっています。

　引用資料　港区議会（2021/09/03）
　建設常任委員会

　2020年9月9日の「中央日本土地建物グループ」のリリースでは、地上30階、地下5階、高さ約180m、延床面積約126,000㎡でしたが、地上29階、地下4階、高さ約180m、延床面積約120,700㎡に変更されています。

虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区⻁ノ門一丁目 4番、5番、8番
◆ 交通－東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結
◆ 階数－地上29階、地下4階（地上30階、地下5階から変更）
◆ 高さ－最高部約180m
◆ 敷地面積－約6,400㎡
◆ 建築面積－約5,250㎡
◆ 延床面積－約120,700㎡（約126,000㎡から変更）
◆ 用途－オフィス、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
◆ 建築主－⻁ノ門一丁目東地区市街地再開発準備組合
◆ 事業推進パートナー－日本土地建物（中央日本土地建物グループ）、独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）、住友不動産
◆ 組合設立認可－2021年度予定 
◆ 着工－2022年度予定
◆ 竣工－2026年度予定（2025年度予定から変更）



「変更前のイメージ」です。

　引用資料　中央日本土地建物グループ（ＰＤＦ：2020/09/09）
　「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」計画概要について ～駅と一体となった国際的なビジネス交流拠点を創造～



「広場のイメージ（南西方向より）」です。



「地下駅前広場のイメージ」です。



「１階平面図」です。



「地下１階平面図」です。



「位置図」です。西隣は先に竣工した虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事の「東京虎ノ門グローバルスクエア」です。



「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の予定地を北西側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



北側の東西に貫く道路です。



南側の東西に貫く道路です。



南東側から見た様子です。 仮囲いの先の白いビルから先が「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の範囲です。