閉店した「池袋マルイ」 「清水建設」の施工で解体工事に着手 隣接地では３棟の超高層ビルの「池袋駅西口地区市街地再開発」を計画！

－池袋マルイ－
　2021年8月29日に、1977年の開業以来44年の歴史を誇り池袋西口の顔でもあった「池袋マルイ」が閉店しました。閉店の理由は、周辺の競合店との競争激化や売り上げの低迷です。
　
　2020年3月期の売上高は54億円となり、ピーク時の2割まで落ち込んでいました。建物も老朽化しており、所有者が建て替えを希望していることもあり、閉店する事になりました。

● 清水建設の施工で解体工事に着手！　
　跡地に何が建設されるのかはまだ発表がありませんが、「三菱ＵＦＪ信託銀行」は、「清水建設」の施工で閉店した「池袋マルイ」の解体工事に着手します。2022年9月完了を目指します。

　建設通信新聞（2021/10/05）
　清水で解体着手 22年9月完了目指す/池袋マルイ/三菱UFJ信託



池袋駅西口地区市街地再開発
　「池袋マルイ」の道路を隔てた東側の池袋駅西口地区では、大規模な「池袋駅西口地区市街地再開発」が計画されています。「池袋駅西口地区市街地再開発準備組合」は、「三菱地所、三菱地所レジデンス」２社を事業協力者に選んでいます（引用：豊島区）。

　再開発計画の対象地区は、池袋駅西口に位置する東武百貨店（メトロポリタンプラザビルを除く）、西口公園、バスターミナルを一体で開発するものです。

　対象地域の面積は約5.3haです。宅地面積（鉄道用地0.5ha含む）約2.7ha、道路面積約2.3ha、公園面積約0.3haとなっています。３棟の超高層ビルを建設する予定です。



「配置計画案」です。「高層棟①、高層棟②、高層棟③」の３棟の超高層ビルを計画しています。「池袋駅西口地区市街地再開発」には、道路を隔てた西側の「池袋マルイ」の用地は含みません（引用：豊島区）。



「池袋駅西口地区市街地再開発」の予定地です。



「池袋駅西口地区市街地再開発」の予定地には、中小の雑居ビルが密集しています。