伊勢丹相模原店跡地 地上41階の「（仮称）相模大野４丁目計画」 CO₂排出量実質ゼロのプラウドシリーズ 「外観イメージパース」を公開！

－（仮称）相模大野４丁目計画－
　「野村不動産」は、相模原市南区の伊勢丹相模原店跡地に、超高層タワーマンション「（仮称）相模大野４丁目計画」を建設します。完成すれば相模原市内で一番高い建築物になる見通しです。

　建設予定地は、小田急「相模大野駅」すぐで、2019年9月30日に閉店した「伊勢丹相模原店」の跡地です。土地・建物については「野村不動産」が「三越伊勢丹ホールディングス」から取得しています。敷地面積は敷地面積約10,186.49㎡です。

　概要は、2021年6月28日の「相模原市環境影響評価条例の規定による環境影響評価準備書」によると、地上43階、地下3階、最高高さ約163ｍ、延床面積約85,000㎡、総戸数750戸となっています。

● CO₂排出量実質ゼロのプラウドシリーズ
　「野村不動産」は、2025年3月に竣工予定の「（仮称）相模大野４丁目計画」に於いて、電気・ガス併用の新築分譲マンションでは国内初となる、CO₂排出量実質ゼロのプラウドシリーズを建築することを決定しました。

　引用資料　野村不動産（2021/11/09）
　国内初　電気・ガス CO₂排出量実質ゼロの分譲マンション建築決定　プラウドシリーズ「（仮称）相模大野 4 丁目計画」（旧伊勢丹跡地） ―再生可能エネルギーによる電気自動車充電設備を駐車場全区画に設置―

　階数が地上43階、地下3階から地上41階、地下3階に、総戸数が750戸から687戸に変更になっています。高さは変更前が最高部約163ｍ、軒高約151mでしたが、記載されていないので分かりませんが、2階分低くなっていると思われます。

（仮称）相模大野４丁目計画の概要
◆ 所在地－神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
◆ 交通－小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅すぐ
◆ 階数－（高層棟）地上41階、地下3階、（低層棟）地上2階、地下3階
◆ 高さ－（高層棟）最高部約163ｍ、軒高約151m、（低層棟）最高部約15ｍ　＊変更前の数値です。
◆ 敷地面積－10,186.49㎡
◆ 建築面積－約7,800㎡　＊変更前の数値です。
◆ 延床面積－約85,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－（高層棟）商業、地域貢献施設、共同住宅、（低層棟）商業、地域貢献施設
◆ 総戸数－687戸（予定）
◆ 建築主－野村不動産
◆ 設計者－三井住友建設
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2021年11月
◆ 竣工－2025年03月予定
◆ 供用開始－2025年05月予定



「広場イメージパース」です（引用：野村不動産）。



変更前の地上43階、地下3階の時点の「外観イメージパース」です。外観デザインがかなり変更になっているように見えます（引用：相模原市）。



地上43階、地下3階の時点の「土地利用計画図」です（引用：相模原市）。



「対象事業実施区域位置図」です（引用：相模原市）。