「ホテルオークラ東京別館」の解体工事に2021年11月15日着手 跡地の活用方針は未定 野村不動産の「（仮称）六本木一丁目計画」はどうなった？

－ホテルオークラ東京別館－
　「ホテルオークラ東京」の建て替え「The Okura Tokyo（オークラ東京）」が2019年9月12日のオープンしました。約１年後の2020年9月30日に「ホテルオークラ東京別館」が閉館しました。建物は、2020年10月～2021年9月末まで「東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会」に貸し出していました。

● （仮称）六本木一丁目計画
　2019年2月11日に、港区環境アセスメント「港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【（仮称）六本木一丁目計画】」が行われました。「ホテルオークラ東京別館」が「野村不動産」により建て替えられます。

　計画名は「（仮称）六本木一丁目計画」で、敷地面積は約9,260㎡です。敷地の南側には、地上43階、地下2階、最高高さ約180m、延床面積約63,500㎡の「住宅棟」、敷地の北側には、地上21階、最高高さ約115m、延床面積約47,500㎡の「事務所棟」が建設される予定です。

　建物周辺にはまとまった規模の広場状空地、南西側には公園を設ける計画で、「住宅棟」と「事務所棟」の間は敷地の高低差を活かした立体的なオープンスペースと緑化空間で繋げる方針です。2021年度に新築工事に着手、2024年度に竣工、2025年度に供用開始する予定です。

● 2021年11月15日に解体工事着手！
　「ホテルオークラ」は、2020年9月30日に営業を終了した「ホテルオークラ東京別館」の解体工事の施工者を「鹿島建設」に決めました。2021年11月15日に解体工事に着手し、2022年12月末の工事完了を目指します。跡地の活用方針は未定となっています。

　日刊建設工業新聞（2021/11/08）
　ホテルオークラ／東京別館（東京都港区）を解体／鹿島で１１月１５日工事着手

　跡地の活用については、2019年2月に「野村不動産」が、「環境影響調査計画書」を港区に提出していました。ホテルオークラは「現時点で跡地の活用方法は確定しておらず、今後検討を深めていく」としています。「野村不動産」による「（仮称）六本木一丁目計画」が消滅した可能性が高いと思われます。



「ホテルオークラ東京別館」は、地上13階、塔屋2階、地下4階、高さ約57m、延床面積約65,472㎡です。1973年に竣工しました。客室数は381室です。



「環境影響調査計画書」では、敷地の南側に、地上43階、地下2階、最高高さ約180m、延床面積約63,500㎡の「住宅棟」を建設する計画でした。



「環境影響調査計画書」では、敷地の北側に、地上21階、最高高さ約115m、延床面積約47,500㎡の「事務所棟」を建設するる計画でした。