「国際赤坂ビル」を建て替え 高さ約160mから変更 地上28階、高さ約150mの「（仮称）赤坂二丁目計画」 2022年1月上旬の状況

－（仮称）赤坂二丁目計画－
　「積水ハウス」は、2014年4月に「国際赤坂ビル」を約７４０億円で取得しました。「日本生命保険相互会社」は、2018年12月に共有持ち分の５０％を４００億円超で取得しました。現在の持ち分は、積水ハウス系が５０％、日本生命保険系が５０％となっています。

　「日商岩井（現：双日）」が、2001年に「トレードピアお台場」に東京本社を移転するまで、このビルに東京本社がありました。そのため「日商岩井ビル」と呼ばれていました。

　「大成建設」により「港区赤坂２丁目国際赤坂ビル（上屋）解体工事」が行われ、跡地には、地上28階、地下3階、高さ約160m、延床面積約75,000㎡の超高層オフィスビルが建設されます。

● 高さ約160mから高さ約150mに変更
　「建築計画のお知らせ」が正確な数値に書き換えられました。階数は変更はありませんが、最高部の高さが約160mから150.00mに変更になりました。延床面積は約75,000㎡から74,187.82㎡に変更になっていますが、こちらは正確な数値に修正されただけだと思われます。

（仮称）赤坂二丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目410-1他（地番）
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上28階、搭屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部150.00m
◆ 敷地面積－5,988.25㎡
◆ 建築面積－2,967.19㎡
◆ 延床面積－74,187.82㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－オフィス、飲食店舗、物販店舗、診療所、駐車場
◆ 建築主－積水ハウス、日本生命保険
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 解体工事－（地上部）2019年02月01日～2020年05月15日、（地下部）2021年07月01日～2022年03月31日予定
◆ 着工－2022年04月01日予定
◆ 竣工－2024年06月30日予定



「断面図（Ａ断面）」です。以下全ての図面は最高部の高さ約160m時のため少し変更になるかも知れません（引用：港区環境アセス）。



「立面図（北側立面図）」です（引用：港区環境アセス）。



「立面図（東側立面図）」です（引用：港区環境アセス）。



「配置計画図」です（引用：港区環境アセス）。



「緑化計画図」です（引用：港区環境アセス）。

解体前の「国際赤坂ビル」です。

建て替え前の国際赤坂ビルの概要
◆ 所在地－東京都港区赤坂二丁目4番5号
◆ 交通－東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
◆ 階数－地上20階、地下4階
◆ 高さ－76.4m
◆ 敷地面積－6,008.27㎡
◆ 延床面積－62,836.39㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨造、鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－ オフィス、店舗
◆ 建築主－国際自動車
◆ 設計者－三菱地所
◆ 竣工－1973年02月



「（仮称）赤坂二丁目計画」の2022年1月上旬の状況です（写真提供読者さん）。



南東側から見た様子です（写真提供読者さん）。



内部の様子です。現在は「大林組」の施工で、「港区赤坂二丁目国際赤坂ビル（地下部）解体工事」が行われています（写真提供読者さん）。



実物大の「外装モックアップ」です（写真提供読者さん）。



「港区赤坂二丁目国際赤坂ビル（地下部）解体工事」の解体工事のお知らせです。解体工事の工期は、2021年7月1日～2022年3月31日（予定）となっています（写真提供読者さん）。



「（仮称）赤坂二丁目計画」の建築計画のお知らせです。正確な数値に書き換えられています（写真提供読者さん）。