ＪＲ田町駅近く （仮称）ＴＴＭプロジェクト 地上29階、高さ約156mの「田町タワー」 2022年2月下旬の建設状況

－田町タワー－
　「三菱重工業」と子会社の「田町ビル」、不動産業などの「徳栄商事」は、ＪＲ田町駅近くに、地上29階、高さ156.00ｍ、延床面積112,178.97㎡の「（仮称）ＴＴＭプロジェクト」を建設しています。

　「第一田町ビル」や「徳栄ビル本館、徳栄ビル新館」など複数ビルの敷地を一体開発し、オフィスを中心として商業施設なども入る複合ビルを建設します。低層部に店舗などの商業施設を配置し、中高層部にオフィスが入ります。

　「第一田町ビル」には、「三菱自動車工業」の本社が入っていましたが、「三菱自動車」は、「第一田町ビル」の建て替えに伴い、ＪＲ田町駅芝浦口にある「msb Tamachi田町ステーションタワーS」の24階～30階（総合受付は3階、オフィスは24階～30階）に移転し、2019年1月7日から新本社での業務を開始しています。

　「（仮称）ＴＴＭプロジェクト」は、2021年2月24日にビル本体新築工事に着手しました。2021年10月13日にビル名称が「田町タワー」に決定し、公式ホームページがオープンしました。

　引用資料　公式ホームページ
　田町タワー

田町タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）ＴＴＭプロジェクト
◆ 所在地－東京都港区芝五丁目315番1他（地番）
◆ 交通－ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分（ペデストリアンデッキで接続）、都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅直結
◆ 階数－地上29階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部156.00ｍ
◆ 敷地面積－8,617.93㎡
◆ 建築面積－5,949.77㎡
◆ 延床面積－112,178.97㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－芯棒型制震システム（免震＋制振のハイブリッド構造）
◆ 用途－オフィス、飲食物販店舗、診療所、運動施設、保育所、駐車場
◆ 建築主－田町ビル、徳栄商事、三菱重工業
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工－清水建設
◆ 着工－2021年02月24日（着工）
◆ 竣工－2023年04月末日予定



「田町タワー」の完成イメージです。



「田町タワー」の完成イメージです。



「フロア構成図」です。



「28F平面図」です。



「基準階平面図（中層階）」です。



芯棒型制震システム
　「（1）芯棒RCコア、（2）制振ブレース、（3）免震層」です。地震対策として「機能性＋経済性の両立を実現する日本初の免震＋制振のハイブリッド構造システム」を採用しています。

　低層部の剛強なＲＣコアで芯棒を構築し、芯棒周りにダンパーを集中することで事務所階に要していたダンパー設置用スペースを削減し、高い耐震性能と事務所空間の拡充を実現しています。免震構造と制振構造それぞれの長所を活かした新しい制振構造です。



「位置図」です。



「田町タワー」の2022年2月下旬の建設状況です（写真提供SOCIO34050氏）。



タワークレーン４基で「鉄骨建方」を行っています（写真提供SOCIO34050氏）。



どんどん上に伸びています（写真提供SOCIO34050氏）。



ビルの南西側です。この部分にはＪＲ田町駅と直結するデッキが整備されます（写真提供SOCIO34050氏）。



ビルの北西側です。「第一京浜」に面するこの部分には「サンクンガーデン」が整備されます（写真提供SOCIO34050氏）。