都営青山北町アパートの再開発 地上38階、高さ約180ｍの「（仮称）北青山三丁目地区市街地再開発事業」 イメージパース公開！

－（仮称）北青山三丁目地区市街地再開発事業－
　「東京都」は、老朽化した都営青山北町アパートを建て替え、都有地を活用した青山通り沿道との一体的なまちづくり「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」に取り組んでいます。

　都営青山北町アパートの敷地を、「都営住宅建替事業区域、民活事業区域、沿道一体型開発検討区域」の３つに分割し、それぞれ異なる事業により段階的にまちづくりを推進しています。

 2020年5月21日に、「（仮称）北青山三丁目地区市街地再開発事業」に係る環境影響評価調査計画書の縦覧が行われました。概要は、地上38階、塔屋2階、地下2階、高さ約180ｍ、延床面積約185,000㎡です。

● イメージパース公開！
　2022年2月9日に港区議会の建設常任委員会の資料が公開され、概要とイメージパースが公開されました。「Ｂ-１地区」は、地上38階、塔屋2階、地下2階、高さ約180m、延床面積約180,000㎡となります。

　引用資料　港区議会・建設常任委員会（ＰＤＦ：2022/02/09）
　北青山三丁目地区の街づくりについて

（仮称）北青山三丁目地区市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区北青山三丁目の一部
◆ 交通－東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅、東京メトロ銀座線「外苑前」駅
◆ 階数－（Ｂ-１地区）地上38階、塔屋2階、地下2階、（Ｂ-２地区）地上3階、地下2階
◆ 高さ－（Ｂ-１地区）最高部約180ｍ、（Ｂ-２地区）最高部約21ｍ
◆ 区域面積面積－（Ｂ-１地区）約27,000㎡、（Ｂ-２地区）約2,000㎡
◆ 敷地面積－（Ｂ-１地区）約20,300㎡、（Ｂ-２地区）約1,100㎡
◆ 建築面積－（Ｂ-１地区）約11,200㎡、（Ｂ-２地区）約370㎡
◆ 延床面積－（Ｂ-１地区）約180,000㎡、（Ｂ-２地区）約2,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－（Ｂ-１地区）オフィス、店舗、宿泊施設、公益施設、駐車場等、（Ｂ-２地区）店舗等
◆ 建築主途－独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）
◆ 着工－2025年度予定
◆ 竣工－2028年度予定



「広場側から再開発棟を望む」です（引用：港区議会）。



「断面図」です（引用：港区議会）。



「配置図」です。南西側の「Ａ-１地区」は、地上20階、地下0階、高さ69.10ｍの「都営北青山三丁目丁目アパート」、「Ａ-２地区」は、地上25階、塔屋2階、地下1階、高さ99.90mの賃貸マンション「ののあおやま民活棟（クラス青山）」です（引用：港区議会）。



「位置図」です（引用：港区議会）。



「計画地位置図」です（引用：東京都）。



「（仮称）北青山三丁目地区市街地再開発事業」の予定地を南側から見た様子です。