国家戦略特区 住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」 街区北側の「日東紡ビルディング」の解体が決定！

－八重洲二丁目地区－
　八重洲二丁目地区では、一番北側の「北地区」で、地上45階、塔屋2階、地下4階、高さ約240m、延床面積283,896.06㎡の「東京ミッドタウン八重洲」が建設中で、2022年9月17日に先行オープン予定です。

　中央の「中地区」では、地上43階、塔屋3階、地下3階、高さ約226m、延床面積約388,330㎡の「（仮称）八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」が計画中で、2028年度に竣工予定です。

● 八重洲二丁目南地区
　一番南側の「南地区」では、住友不動産が「八重洲富士屋ホテル」跡地の街区を中心とした大規模開発プロジェクト「八重洲二丁目南地区」を計画しています。「八重洲二丁目南地区」は、国家戦略特区に指定されています。

　「八重洲富士屋ホテル」跡地の航空法での高さ制限の制限高（標高）は約246mです。「北地区」も「中地区」も高さ200ｍを余裕で超えているので、「南地区」も高さ200ｍを超える大規模な再開発になる事が予想されます。



「位置図」です。「東京高速道路（ＫＫ線）」の北側４区画を一体的に再開発します。

　引用資料　中央区・公式ＨＰ（ＰＤＦ：2022/04/12）
　京橋三丁目東地区の計画概要について



「日東紡ビルディング」を中心とする北側の区画です。



日東紡ビルディングの解体
　「日東紡ビルディング」の解体が決定し、23年6月末までに撤去される事になりました。

日東紡ビルディングの概要
◆ 所在地－東京都中央区八重洲二丁目8-1
◆ 交通－ＪＲ「東京」駅より徒歩3分、東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩3分、東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「二重橋前」駅より徒歩7分、都営地下鉄浅草線「宝町」駅より徒歩5分
◆ 階数－地上14階、塔屋1階、地下1階
◆ 敷地面積－1,890.23㎡
◆ 建築面積－1,470.26㎡
◆ 延床面積－16,129.94㎡
◆ 構造－（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造、（地上）鉄骨造
◆ 竣工－1989年08月31日



「八重洲富士屋ホテル」があった中央の区画は、すべての建物が解体されています。奥に見える超高層ビルは「東京スクエアガーデン」です。



「商工中金本店ビル」を中心とする南側の区画です。



南側の区画を北東側から見た様子です。