十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 地上39階、高さ約146mのタワーレジデンス「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」

－J&TERRACE（ジェイトテラス）－
　ＪＲ埼京線の十条駅西口では、「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。再開発予定地は、住商併用建物が多く建ち並ぶ地区です。しかし、地域の賑わい創出、安全な交通環境整備、防災性の向上等の都市的課題を抱えています。

　このため、駅前広場や都市計画道路等の都市基盤を整備し、土地の集約・高度利用により、地域生活を支える商業・サービス施設や良質な都市型住宅を整備することで、まちの活力と安全性・防災性の向上を図ります。

　北区初30階超となる地上39階、地下2階、高さ約146mの分譲マンションを中心に、駅前ロータリー整備を含めた「公共」「商業」一体の大規模複合再開発施設を建築し、まちとしての魅力及び機能の向上を図り、駅前に新たな賑わいと緑豊かな空間を創出します。

　「十条駅西口地区再開発組合」が推進し、「日鉄興和不動産、東急不動産」が参加組合員として参画する「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」において、街区内建物全体名称が「J&TERRACE（ジェイトテラス）」、基壇部施設名称が「J&MALL (ジェイトモール)」に決定しています。

● THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
　タワーレジデンス部分の正式名称が「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」に決定しています。総戸数578戸（事業協力者住戸184戸）で、竣工は2024年9月末日予定、入居開始は2025年1月下旬予定となっています。

　引用資料　公式ホームページ
　THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
　
J&TERRACE（ジェイトテラス）の概要 　
◆ タワーレジデンス－THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
◆ 計画名－十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都北区上十条二丁目1001（地番）
◆ 交通－ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩1分、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
◆ 階数－地上39階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部146.16ｍ
◆ 敷地面積－7,071.32㎡
◆ 建築面積－4,691.78㎡
◆ 延床面積－81,067.16㎡（容積対象面積56,176.85㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅、物品販売を含む店舗、飲食店、公共施設、事務所など
◆ 総戸数－578戸（事業協力者住戸184戸）
◆ 建築主－十条駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員　東急不動産、日鉄興和不動産）
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 解体工事－2020年05月
◆ 着工－2021年03月
◆ 竣工－2024年09月末日予定
◆ 入居開始－2025年01月下旬予定



「外観完成予想CG」です。街区内建物全体名称は「J&TERRACE（ジェイトテラス）」です。



「外観完成予想CG」です。

● 基壇部施設名称はJ&MALL（ジェイトモール）
　基壇部施設名称は「J&MALL（ジェイトモール））」となります。建物の1階〜４階の一部を商業・業務フロアとし、北区公益施設の入居を予定しています。地元の活気を生み出す店舗や商業施設を整備し、幅広い世代がともに暮らし、人と情報の交流が地域をつなぐ、安心で快適な「にぎわいの拠点の形成」を目指します。



「J&MALL（ジェイトモール）」の「外観完成予想CG」です。



「事業計画イメージ断面図」です。



「事業計画イメージ配置図」です。