住友林業 2022年12月期の連結業績 住宅需要が旺盛なアメリカでの好調により、売上高・営業利益共に過去最高を予想！

－住友林業－
　戸建て住宅大手の「住友林業」の本社は、東京都千代田区大手町一丁目3番2号の「経団連会館」にあります。「住友林業」の業績はずっと低迷していましたが、直近では売上高や営業利益が急増しています。

　日本の戸建て住宅の市場は、日本の少子高齢化により毎年縮小しています。その中で売上高を伸ばすには、Ｍ＆Ａや多角化や海外への進出しかありません。Ｍ＆Ａや多角化で企業規模を拡大しているのが「大和ハウス工業」、海外への進出にで企業規模を拡大しているのが「住友林業」です。

● 桁違いに巨大なアメリカ市場
　スーパーマーケットの「ウォルマート」、ホームセンターの「ホーム・デポ」、ドラッグストアの「ウォルグリーン」と日本の同業１位の売上高を比べるとアメリカ企業は日本企業の５倍～１０倍くらいの売上高があります。人口差やＧＤＰ差以上にアメリカ市場は桁違いに巨大である事が分かります。

　「信越化学工業、セブン＆アイ・ホールディングス、ダイキン工業、リクルートホールディングス」は、直近で売上高・営業利益が急増しています。「信越化学工業」は塩化ビニール樹脂、「セブン＆アイ・ホールディングス」は米スピードウェイの買収、「ダイキン工業」はエアコン販売、「リクルートホールディングス」は米「Indeed（インディード）」の成長が加速など、いずれもアメリカ市場での成功が大きいです。

　海外で活躍するイメージがあまり無い「住友林業」ですが、実は海外進出が最も成功している企業の１つです。売上高の多くと利益のほとんどをアメリカから得ています。アメリカ市場での成功で「住友林業」は。今後ますます成長する事が予想されます。



住友林業の連結決算
　「住友林業」は、2022年8月9日に2022年12月期第2四半期（2022年1月1日～2022年6月30日）の連結決算を発表しました。売上高782,784百万円（前年同期比23.7％増）、営業利益72,955百万円（前年同期比51.4％増）となりました。

　住友林業　決算短信（ＰＤＦ：2022/08/09）
　2022年12月期第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結)

● 2022年12月期の連結業績予想
　2022年12月期の連結業績予想（2022年1月1日～2022年12月31日）は、売上高1,613,000百万円（前年同期比16.4％増）、営業利益142,000百万円（前年同期比24.9％増）と、売上高・営業利益共に過去最高の業績予想をしています。

住友林業の連結決算（売上高/営業利益）
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1998年3月        713,728百万円    5,805百万円
1999年3月        620,615百万円    6,210百万円
2000年3月        699,594百万円   13,549百万円
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2001年3月        682,375百万円   15,999百万円
2002年3月        644,730百万円    3,040百万円
2003年3月        645,100百万円    8,772百万円
2004年3月        673,776百万円   17,576百万円
2005年3月        723,193百万円   18,466百万円
2006年3月        791,128百万円   15,446百万円
2007年3月        911,674百万円   20,405百万円
2008年3月        861,357百万円     7,235百万円
2009年3月        823,810百万円     6,837百万円
2010年3月        723,923百万円     9,747百万円
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2011年3月        797,493百万円    14,238百万円
2012年3月        831,870百万円    19,191百万円
2013年3月        845,184百万円    25,330百万円
2014年3月        972,968百万円    33,415百万円
2015年3月        997,256百万円    33,994百万円
2016年3月     1,040,524百万円    33,093百万円
2017年3月     1,113,364百万円    53,989百万円
2018年3月     1,221,998百万円    53,021百万円
2019年3月     1,308,893百万円    49,247百万円
2020年3月     1,104,094百万円    51,377百万円
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2020年12月      839,881百万円    47,462百万円（9ヶ月決算）
2021年12月   1,385,930百万円   113,651百万円

2022年12月予想
2022年12月   1,613,000百万円   142,000百万円



セグメント売上高及び経常利益
　2022年12月期の売上高予想が1兆6130億円ですが、そのうち海外住宅・不動産が8,290億円を予想しています。海外住宅・不動産の比率が51.4％と５割を突破する予想です。海外住宅は、「アメリカ」と「オーストラリア」に注力していますが、「アメリカ」の比率が圧倒的に高いです。

　引用資料　住友林業（ＰＤＦ：2022/08/10）
　2022年12月期決算 ～第2四半期実績及び通期予想～

● 経常利益の88.5%が海外住宅・不動産
　2022年12月期の経常利益予想が1,750億円ですが、その内海外住宅・不動産が1,550億円を予想しています。海外住宅・不動産の比率が88.5%となっています。日本国内ではほとんど利益を生み出していない事が分かります。



海外戸建住宅事業の状況
　アメリカでの販売戸数は、2021年12月期が11,230戸、2022年12月期が10,850戸（予想）です。販売単価は、2021年12月期が4,540万円（換算レート 1＄=109.85円）、2022年12月期が6,260万円（換算レート 1＄=123.08円）を予想しています。アメリカは販売戸数が桁違いに多く、販売単価も桁違いに高いので、アメリカで成功すると成長が加速します。