横須賀市 地上33階、高さ約127m、延床面積約46,915㎡の「若松町１丁目地区第一種市街地再開発事業」 事業計画書の縦覧！

－若松町１丁目地区第一種市街地再開発事業－
　神奈川県横須賀市の京浜急行横須賀中央駅前で再開発を計画する「若松町１丁目地区再開発準備組合」は、神奈川県知事に本組合設立の認可を2022年8月4日に申請しました。8月25日に横須賀市役所などで事業計画書の縦覧を開始しました。縦覧期間は、2022年8月25日（木）～9月8日（木）までです。

　日刊建設工業新聞（2022年/08/26）
　若松町１丁目地区再開発（神奈川県横須賀市）、組合設立の認可申請／準備組合

　横須賀市・公式ホームページ（2022/08/25）
　若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業の事業計画の縦覧について

　概要は、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上33階、塔屋1階、地下1階、高さ約127m、延床面積約46,915㎡です。地下に駐車場、1階～4階に店舗など、5階に住宅共用室など、6階～10階にホテル、11階～33階に共同住宅を配置する計画です。住戸数は268戸、駐車台数は157台を予定しています。住宅部分の延床面積は約26,950㎡を予定しています。

　順調に進めば、2022年秋頃の本組合設立を見込みます。工事期間は2025年10月1日～2028年7月30日を予定しています。事業協力者として「戸田建設」が参画しています。

若松町１丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－神奈川県横須賀市若松町一丁目内
◆ 交通－京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅より歩行者デッキで直結
◆ 階数－地上33階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－約127m
◆ 敷地面積－約3,445㎡
◆ 建築面積－約2,950㎡
◆ 延床面積－約46,915㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅（11階～33階）、ホテル（6階～10階）住宅共用室など（5階）、店舗など（1階～4階）、駐車場（地下1階）
◆ 総戸数－268戸
◆ 建築主－若松町１丁目地区再開発準備組合
◆ 事業協力者－戸田建設
◆ 着工－2025年10月01日予定
◆ 竣工－2028年07月30日予定



若松町１丁目地区の「検討区域図」です。京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅から歩行者デッキで直結しています。

　引用資料　横須賀市・公式ホームページ
　若松町1丁目地区



若松町１丁目北地区
　手前が「若松町１丁目地区」です。「若松町１丁目地区」と再開発が完了した「ザ・タワー横須賀中央」の間には、雑居ビル群がありますが、この部分も「若松町１丁目北地区」として再開発が予定されています。



ザ・タワー横須賀中央
　「大滝町２丁目地区市街地再開発事業」は、京浜急行「横須賀中央駅」近くにあった「西友横須賀店」の再開発プロジェクトです。地上38階、塔屋2階、地下2階、高さ約143mで、横須賀市で最も高い超高層ビルです。

　フロア構成は、1階～4階が店舗・オフィス、5階以上が297戸（販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む）の共同住宅になります。共同住宅部分の正式名称は「ザ・タワー横須賀中央」です。

　2015年11月17日に竣工しました。2016年4月3日には、下層階の大型商業施設「ＬＩＤＲＥ（リドレ）横須賀」が、グランドオープンしました。

ザ・タワー横須賀中央の概要
◆ 計画名－大滝町２丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物等建設工事
◆ 所在地－神奈川県横須賀市大滝町二丁目6番（地番）
◆ 交通－京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅より徒歩3分
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－6,103.28㎡（開発総面積）、3,997.53㎡（敷地面積）
◆ 建築面積－3,327.24㎡
◆ 延床面積－49,969.70㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造（摩擦ダンパーを3階～33階に設置、粘性制震装置を1階・2階に設置）　
◆ 用途－共同住宅（5階～38階）、店舗・オフィス（1階～4階）
◆ 総戸数－297戸（販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む）
◆ 建築主－大滝町２丁目地区市街地再開発組合（売主　京浜急行電鉄、大和ハウス工業）
◆ 設計者・監理者－ＩＮＡ新建築研究所　
◆ 施工者－浅沼組
◆ 解体－2012年06月01日～2013年03月31日
◆ 着工－2013年04月01日
◆ 竣工－2015年11月17日
◆ 入居開始－2015年11月下旬、2016年04月03日（ＬＩＤＲＥ横須賀グランドオープン）