国家戦略特区 「渋谷ヒカリエ」の北側 地上33階、高さ180mの「宮益坂地区再開発」 完成イメージが公開！

－宮益坂地区再開発－
　渋谷駅周辺では、疾風怒濤の勢いで再開発が行われています。再開発はＪＲ渋谷駅周辺やＪＲ線の西側が中心でしたが、ＪＲ線東側の「渋谷ヒカリエ」の周辺に波及しています。

 「宮益坂地区市街地再開発準備組合」が計画する再開発事業は、ＪＲ渋谷駅東口付近を「Ａ街区、Ｂ街区、Ｃ街区」に分け、総延床面積約200,800㎡の再開発ビルを建設します。

　「宮益坂地区再開発」は、国家戦略特区に指定されています。内閣府から「都市再生特別地区（宮益坂地区） 都市計画（素案）の概要」が発表され、完成イメージが公開されました。事業協力者は「東急」と「ヒューリック」です。

　引用資料　内閣府・公式ＨＰ-ムページ
　都市再生特別地区（宮益坂地区） 都市計画（素案）の概要

宮益坂地区市街地再開発の概要
◆ 所在地－東京都渋谷区渋谷一丁目・二丁目内
◆ 敷地面積－約10,870㎡（Ａ街区約7,930㎡、Ｂ街区約2,180㎡、Ｃ街区約760㎡）
◆ 延床面積－約200,800㎡（Ａ街区約191,150㎡、Ｂ街区約8,850㎡、Ｃ街区約800㎡）
◆ 容積対象面積－約168,480㎡（Ａ街区約159,980㎡、Ｂ街区約7,950㎡、Ｃ街区約550㎡）
◆ 事業協力者－東急、ヒューリック
◆ 着工－2024年度予定
◆ 竣工－2028年度予定

Ａ街区の概要
◆ 階数－地上33階、地下3階
◆ 高さ－最高部約180m
◆ 敷地面積－約7,930㎡
◆ 延床面積－約191,150㎡
◆ 容積対象面積－約159,980㎡
◆ 用途－オフィス、店舗、ホール、宿泊滞在施設、産業育成支援施設、駐車場等

Ｂ街区の概要
◆ 階数－地上7階、地下2階
◆ 高さ－約60m
◆ 敷地面積－約2,180㎡
◆ 延床面積－約8,850㎡
◆ 容積対象面積－約7,950㎡
◆ 用途－店舗等

Ｃ街区の概要
◆ 階数－地上2階、地下1階
◆ 高さ－約20m
◆ 敷地面積－約760㎡
◆ 延床面積－約800㎡
◆ 容積対象面積－約550㎡
◆ 用途－神社等



「全景イメージ」です。



「夜景イメージ」です。



「大山街道沿道のにぎわい空間」です。



「断面イメージ」です。



「配置図」です。



「位置図」です。