西武鉄道所沢車両工場跡地 延床面積約129,000㎡の大規模商業施設「所沢駅西口開発計画」 事業計画の概要を発表！

－所沢駅西口土地区画整理事業－
　「所沢市」では、所沢駅周辺のにぎわいの創出と良好な住環境を整備するため、西武鉄道所沢車両工場跡地を含む周辺一帯約８.５ｈａで、「所沢駅西口土地区画整理事業」を進めています。

　開発エリア内の北東側には、エリアのランドマークとなる地上29階、塔屋2階、地下2階、高さ99.95ｍの「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」が建設されました。「シティタワー所沢クラッシィ」として2021年6月に竣工しました。

● 所沢駅西口開発計画
　西武ホールディングスの連結子会社である「西武鉄道」と「住友商事」は、西武鉄道所沢車両工場跡地を含む周辺一帯で進められている「所沢駅西口土地区画整理事業」地区内において共同で商業施設の開発を行う「所沢駅西口開発計画」の事業計画について発表しました。2022年11月に着工し、2024年秋に開業予定です。

　引用資料　西武ホールディングス（ＰＤＦ：2022/10/28）
　「所沢駅西口開発計画」の事業内容について　～2022年11月着工、2024年秋開業予定～

　計画地を含む所沢エリアは、交通の利便性に加え、豊かな自然環境、数多くの歴史文化施設、観光・レジャー施設に恵まれた、魅力あふれる街です。両社は、敷地面積約34,000㎡において、店舗面積約43,000㎡、店舗数約150店舗、駐車場台数約1,700台、地上7階建て（商業フロア４層）の広域集客型商業施設を開発し、所沢市の玄関口にふさわしい魅力と活気のある街並みの形成を目指します。

所沢駅西口開発計画の概要
◆ 所在地－埼玉県所沢市東住吉10番（西武所沢車両工場跡地）
◆ 交通－西武鉄道池袋線・新宿線「所沢」駅
◆ 階数－地上7階、地下0階
◆ 高さ－最高部37.40m
◆ 敷地面積－約34,000㎡
◆ 延床面積－約129,000㎡
◆ 構造－ＲＣＳＴ造（柱：鉄筋コンクリート造、梁：鉄骨造）、一部鉄骨造
◆ 用途－商業施設
◆ 店舗面積－約43,000㎡
◆ 店舗数－約150店舗
◆ 駐車場台数－約1,700台
◆ 駐輪場台数－約2,000台
◆ 建築主－西武鉄道、住友商事（運営管理　西武リアルティソリューションズ、住友商事、住商アーバン開発）
◆ 設計者－清水建設・西武建設設計共同企業体
◆ 施工者－清水建設・西武建設共同企業体
◆ 着工－2022年11月
◆ 竣工－2024年06月予定
◆ 開業－2024年秋予定
◆ 事業費－約295億円



「1F 南西側フードコート（イメージ）」です。



「2F 広場空間（イメージ）」です。



「4F 屋上広場（イメージ）」です。



「所沢駅西口土地区画整理事業」です。

　引用資料　所沢市・公式ホームページ
　所沢駅西口土地区画整理事業に伴う工事のお知らせ

　北東側には、エリアのランドマークとなる地上29階、塔屋2階、地下2階、高さ99.95ｍの「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」が建設されました。「シティタワー所沢クラッシィ」として2021年6月に竣工しました。