「ヨドバシアウトレット京急川崎」などが立地 地上24階、高さ約119mの「（仮称）京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業に係る条例準備書及び要約書」の縦覧！

－（仮称）京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業－
　川崎市は、「京急川崎駅」を中心とした地区において、羽田空港に直結するなどの地理的優位性をいかし、川崎の玄関口にふさわしいまちづくりを民間主導により計画的に推進するため、「京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針」を策定しています。

　駅前でありながら、低未利用な土地が残る西口駅前を中心としたエリアにおいて、再開発事業の機運の高まりがみられていることを踏まえ、京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針をより深度化・具体化した「『京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針』に基づく京急川崎駅西口地区の戦略的な整備誘導の考え方」を取りまとめました。

　2021年9月8日には、「京浜急行電鉄」などの地権者が、高さ約120m、延床面積約80,000㎡の大規模超高層複合ビルの建設を検討していることが川崎市の公式ホームページなどで公開されました。

● 条例環境影響評価方法書の縦覧！
　川崎市は、「（仮称）京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業に係る条例準備書及び要約書」の縦覧を行っています。縦覧期間は、2022年10月28日（金）～12月12日（月）までです。

　引用資料　川崎市・公式ＨＰ（2022/10/28）
　（仮称）京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業に係る条例準備書及び要約書

（仮称）京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－神奈川県川崎市川崎区駅前本町21番地ほか
◆ 交通－京急本線・京急大師線「川崎」駅、ＪＲ東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅
◆ 階数－（Ａ-１街区）地上24階、塔屋1階、地下1階、（Ａ-２街区）地上11階、塔屋1階、地下0階
◆ 高さ－（Ａ-１街区）約119m、（Ａ-２街区）約46m
◆ 敷地面積－（Ａ-１街区）約7,300㎡、（Ａ-２街区）約350㎡
◆ 建築面積－（Ａ-１街区）約4,290㎡、（Ａ-２街区）約210㎡
◆ 延床面積－（Ａ-１街区）約83,000㎡、（Ａ-２街区）約2,170㎡
◆ 容積対象面床積－（Ａ-１街区）約73,000㎡、（Ａ-２街区）約1,960㎡
◆ 構造－（Ａ-１街区）鉄骨造（一部ＣＦＴ造）、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、（Ａ-２街区）鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途－（Ａ-１街区）オフィス、商業、駐車場等、（Ａ-２街区）オフィス、商業、駐車場等
◆ 建築主－京浜急行電鉄
◆ 設計者・施工者－（未定）
◆ 着工－2025年予定
◆ 竣工－2028年予定



「完成イメージ」です。



「東立面図」です。



「南立面図」です。



「断面図（南北）」です。



「断面図（東西）」です。



「土地利用計画図」です。「Ａ-１街区」と「Ａ-２街区」で構成されています。現在は「ヨドバシアウトレット京急川崎」などが立地しています。