三井不動産グループの最高峰シニアサービスレジデンス 地上36階、高さ約128mの「パークウェルステイト西麻布」 2022年11月中旬の建設状況

－パークウェルステイト西麻布－
　「三井不動産レジデンシャル」の「パークウェルステイト」のブランドは、「シニアのためのサービスレジデンス」として、2019年にスタートしました。

　「三井不動産レジデンシャル」は、東京都港区において、都心最大級となるシニアレジデンス「（仮称）パークウェルステイト西麻布計画」を2021年5月31日に着工しました。「三井不動産レジデンシャルウェルネス」が運営し、2024年秋の開業を予定しています。正式名称は「パークウェルステイト西麻布」となっています。

　引用資料　公式ホームページ
　パークウェルステイト西麻布

　「パークウェルステイト西麻布」は、三井不動産グループが培ってきた住宅・ホテル・商業施設等の開発・運営ノウハウや、数々の富裕層向けマンションを供給してきた実績を生かし、古くからの高級住宅地である港区西麻布において、都心初となるシリーズ最高峰のフラッグシップ物件として推進します。

パークウェルステイト西麻布
◆ 計画名－（仮称）港区西麻布四丁目計画
◆ 所在地－東京都港区西麻布四丁目174番1他（地番）
◆ 交通－東京メトロ日比谷線｢広尾｣駅より徒歩12分、東京メトロ日比谷線｢六本木｣駅より徒歩12分、都営地下鉄大江戸線｢六本木｣駅より徒歩15分、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線｢表参道｣駅より徒歩13分
◆ 階数－地上36階、地下1階
◆ 高さ－最高部128.43ｍ、軒高124.80ｍ
◆ 敷地面積－7,018.51㎡
◆ 建築面積－2,894.96㎡
◆ 延床面積－45,984.79㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－介護付き有料老人ホーム
◆ 居室数－404室（一般居室344室、介護居室60室）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル（貸主・運営会社　三井不動産レジデンシャルウェルネス）
◆ 外観デザイン－日建ハウジングシステム、ミサワアソシエイツ
◆ 設計者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2021年05月31日
◆ 竣工－2024年夏予定
◆ 開業－2024年秋予定



「建物全体完成予想イメージ」です。



「水景完成予想イメージ」です。



「ティーパビリオン完成予想イメージ」です。



「ロビーラウンジ完成予想イメージ」です。



「ダイニング完成予想イメージ」です。最上階の2層吹き抜け（約6ｍ）の開放的なダイニングでは、有料老人ホームとしては初めて、日本を代表する名門ホテルのひとつである「帝国ホテル」に調理・サービス提供を委託する予定です。



「計画地案内図」です。「西麻布三井ビルディング（西麻布パークタワーズ ウエスト）」と「西麻布パークタワーズ イースト」の跡地に建設します。



「パークウェルステイト西麻布」の2022年11月中旬の建設状況です（写真提供SOCIO34050氏）。



角度を変えて見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



角度を変えて見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



「（仮称）パークウェルステイト西麻布計画」として2021年5月31日に着工しましたが、正式名称は「パークウェルステイト西麻布」となりました（写真提供SOCIO34050氏）。



「（仮称）港区西麻布四丁目計画」の建築計画のお知らせです（写真提供SOCIO34050氏）。