中央区 地上58階、高さ約199mの「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 2022年10月13日に起工式、2022年10月20日に着工！

－月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業－
　月島地区や勝どき地区では怒涛の勢いで再開発が行われています。その波は「サンシティ銀座ＥＡＳＴ」以外は超高層ビルが無かった「月島三丁目地区」にも波及しています。

　「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、「月島もんじゃストリート」として知名度高く、多くの人が訪れ賑わう“西仲通り商店街”に面した約1.5haもの施行区域に位置しています。

　地区内は、築年数の経過した木造家屋が多く立ち並ぶなか、建物の更新が進まないなど防災上の課題を抱えていました。また、隅田川に面した立地環境を活かし水辺と調和した空間や人々が集い・交流できる公共施設、災害時にも活用できる広場など都市機能の更新が求められておりましたが、個別建て替えでは対応が困難な状況にありました。

　この状況を踏まえ、本事業では土地の合理的かつ健全な高度利用を図った新たなランドマークともなるタワーマンションを中核に、地域の更なる活性化、防災性の向上を図りつつ、月島ならではの特性を活かした安心安全で快適な生活環境と多様で魅力的な複合市街地の形成を図ります。

● 2022年10月20日に着工！
　「月島三丁目北地区市街地再開発組合」は、東京都中央区月島三丁目で事業を推進する「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」において、2022年10月13日（木）に起工式を執り行い、10月20日（木）に着工しました。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2022/11/07）
　月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発 「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工

月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都中央区月島三丁目18、19と20の一部、21～23と24の一部
◆ 交通－都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅、都営大江戸線「勝どき」駅
◆ 階数－（Ａ街区） 地上58階、地下2階、（Ｂ-１街区） 地上6階、地下0階、（Ｂ-１地区）、（Ｂ-２街区）地上7階、地下0階
◆ 高さ－（Ａ街区）最高部199.45ｍ、軒高197.65ｍ、（Ｂ-１街区）最高部27.40ｍ、乃木坂24.80ｍ、（Ｂ-２街区） 最高部27.12ｍ、軒高25.37ｍ
◆ 敷地面積－（Ａ街区）10,076.42㎡、（Ｂ-１街区）1,054.00㎡、（Ｂ-２街区）882.14㎡
◆ 建築面積－（Ａ街区）6,548.55㎡、（Ｂ-１街区）625.83㎡、（Ｂ-２街区）552.94㎡
◆ 延床面積－（Ａ街区）144,450.75㎡、（Ｂ-１街区）1,925.19㎡、（Ｂ-２街区）3,245.34㎡
◆ 構造－（Ａ街区）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（Ｂ-１街区）鉄筋コンクリート造、（Ｂ-２街区）鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（Ａ街区）場所打ちコンクリート拡底杭、（Ｂ-１街区）既製杭、（Ｂ-２街区）既製杭
◆ 用途－（Ａ街区）共同住宅、店舗、保育所、デイサービス、（Ｂ-１街区）障害者グループホーム、店舗、（Ｂ-２街区）共同住宅
◆ 総戸数－（Ａ街区）1,285戸、（Ｂ-２街区）56戸
◆ 建築主－月島三丁目地区再開発準備組合（参加組合員　住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）
◆ 設計者－五洋建設・大建設計ＪＶ
◆ 施工者－五洋建設
◆ 着工－2022年10月13日（起工式）、2022年10月20日（着工）
◆ 竣工－ 2026年06月30日予定（全体竣工）
◆ 総事業費－約850億円



「街区建物断面図イメージ」です。



「街区配置図」です。



「現地周辺図」です。