さいたま市 地上27階、高さ約99m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」 2023年1月17日に起工式を挙行！

－浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業－
　ＪＲ浦和駅の西口では、「さいたま市総合振興計画」に基づき、浦和駅西口南地区を、再開発ビルの整備及び駅前広場などの都市基盤を整備することにより、都市防災機能の向上、商業・業務の活性化を図っています。

　先に、浦和駅西口南第三地区の「エイペックスタワー浦和」、浦和駅西口南第四地区の「ライオンズマンション コスタ・タワー浦和」が竣工しています。現在は高砂地区において「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が計画中です。

　事業費約670億円を投じ、延床面積約99,700㎡の再開発ビルを建設します。地上27階、塔屋3階、地下2階の「西棟」と地上5階、地下2階の「東棟」で構成します。西棟は総戸数525戸の「共同住宅」、東棟は「市民会館うらわ」の移転先となり、商業施設も設けます。

　引用資料　さいたま市・公式ＨＰ
　浦和駅西口南高砂地区

● 2023年1月17日に起工式を挙行！
　さいたま市浦和区の浦和駅西口南高砂地区再開発組合は2023年1月17日に起工式を挙行しました。特定業務代行者を務める「前田建設・タカラレーベン・斎藤工業ＪＶ」のうち、「前田建設工業」と「斎藤工業」が本体工事を担当しています。参加組合員は「野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業」の３社です。

　日刊建設工業新聞（2023/01/18）
　浦和駅西口南高砂地区再開発（さいたま市浦和区）、延べ１０万平米ビルが起工／組合

浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
◆ 所在地－埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目30番地他（地名地番）
◆ 交通－ＪＲ「浦和」駅
◆ 階数－（西棟）地上27階、塔屋3階、地下2階、（東棟）地上5階、地下2階
◆ 高さ－最高部99.40m
◆ 敷地面積－約10,565㎡
◆ 建築面積－約8,449㎡
◆ 延床面積－約99,700㎡（容積対象面積約73,803㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－住宅施設、公共公益、商業・業務、駐車場
◆ 総戸数－525戸
◆ 建築主－浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）
◆ 実施設計－安井建築設計事務所
◆ 施工者－前田建設工業、斎藤工業
◆ 解体工事－2022年04月～2023年03月下旬予定
◆ 着工－2023年01月17日（起工式）
◆ 竣工－2026年06月末日予定
◆ 事業費－670億円



「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」のフロア構成です（引用：さいたま市）。



「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の位置図です（引用：さいたま市）。



「西口駅前広場」は、現在の約7,300㎡から、約4,300㎡拡張される予定です（引用：さいたま市）。