（仮称）高輪一丁目共同建替計画 竣工した地上35階、高さ約131mの「プレミストタワー白金高輪」

－プレミストタワー白金高輪－
　「（仮称）高輪一丁目共同建替計画」は、「白金アエルシティ」から道路を挟んだ東側で、複数棟のマンションや雑居ビルを一体的に建て替えるプロジェクトです。

　「ＨＯＵ一級建築士事務所」立案による、総合設計許可を適用して最大割増容積を取得し、経済的負担を最小限に抑えた共同建替計画案を基に2010年1月に「共同建替検討委員会」を発足しました。

　「大和ハウス工業」が、参加組合員として参画するマンション建て替えプロジェクト「（仮称）高輪一丁目共同建替計画」が、2019年8月に着工しました。「大和ハウス工業」が取得する保留床は、分譲マンションとして販売します。正式名称は「プレミストタワー白金高輪」となっています。

　「大和ハウス工業」のニュースリリースによると2022年11月22日に竣工しています。計画通りなら2023年1月下旬から入居開始、2024年3月下旬に「建替組合解散」となっています。

　引用資料　公式ホームページ（リンク切れ）
　プレミストタワー白金高輪

プレミストタワー白金高輪の概要
◆ 所在地－（仮称）高輪一丁目共同建替計画
◆ 所在地－東京都港区高輪一丁目107番1（地番）
◆ 交通－東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
◆ 階数－地上35階、地下3階
◆ 高さ－最高部131.10ｍ
◆ 敷地面積－2,047.68㎡
◆ 建築面積－1,138.78㎡
◆ 延床面積－29,796.51㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－共同住宅、物販店舗、食堂又は喫茶店、サービス店舗、その他
◆ 総戸数－280戸（非分譲住戸127戸含む）（別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸）
◆ 建築主－高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合（売主　大和ハウス工業）
◆ 企画・基本設計－ＨＯＵ一級建築士事務所
◆ 設計者・監理者－西松建設、東急設計コンサルタント
◆ 施工者－西松建設
◆ 解体工事－2018年05月16日～2019年07月31日
◆ 着工－2019年08月19日
◆ 竣工－2022年11月22日
◆ 入居開始－2023年01月下旬



「建物外観完成予想CG」です。



「建物外観完成予想CG」です。



「配置図」です。



「位置図」です。



竣工した「プレミストタワー白金高輪」です（写真提供SOCIO34050氏）。



下層階の様子です（写真提供SOCIO34050氏）。



角度を変えて見た様子です（写真提供SOCIO34050氏）。