不動産大手５社（三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ） 2023年3月期の決算が出揃う！

－不動産大手５社－
　2023年3月期の決算が続々と発表されています。不動産大手５社も2023年4月26日に「野村不動産ホールディングス」、5月10日に「三井不動産、東急不動産ホールディングス」、5月11日に「三菱地所、住友不動産」の決算発表がありました。

　不動産大手５社は、売上高の順位変動はありませんが、2023年3月期は、「東急不動産ホールディングス」がついに売上高が１兆円を突破しました。

● ヒューリックが大手５社を猛追！
　不動産大手５社とは、「三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ」を指します。近年、「ヒューリック」が大手５社の一角である「野村不動産ホールディングス」を猛追しています。すでに営業利益では業界４位です。ちなみにヒューリックは、「富士銀行（現：みずほ銀行）」が所有する不動産を母体に設立されました。

不動産大手５社の2023年3月期連結決算（売上高/営業利益）
１位　三井不動産－2,269,103百万円（305,405百万円）
２位　三菱地所－1,377,827百万円（296,702百万円）
３位　東急不動産ＨＤ－1,005,836百万円（110,410百万円）
４位　住友不動産－939,904百万円（241,274百万円）
５位　野村不動産ＨＤ－654,735百万円（99,598百万円）

参考
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６位　ヒューリック－523,424百万円（126,147百万円）
７位　東京建物－349,940百万円（64,478百万円）

（備考）「三井不動産、三菱地所、東急不動産ＨＤ、住友不動産、野村不動産ＨＤ）」は2023年3月期決算、「ヒューリック、東京建物」は2022年12月期決算の数値です。



売上高１位　三井不動産
　「三井不動産」の2023年3月期（2022年4月1日～2023年3月31日）の連結業績は、売上高2,269,103百万円（前年比＋8.0％）、営業利益305,405百万円（前年比＋24.7％）です。

　三井不動産（ＰＤＦ：2023/05/10）
　2023年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）　

● 2024年3月期の連結業績予想
　2024年3月期（2023年4月1日～2024年3月31日）の連結業績予想は、売上高2,300,000百万円（前年比＋1.4％）、営業利益330,000百万円（前年比＋8.1％）となっています。



売上高２位　三菱地所
　「三菱地所」の2023年3月期（2022年4月1日～2023年3月31日）の連結業績は、売上高1,377,827百万円（前年比＋2.1％）、営業利益296,702百万円（前年比＋6.4％）です。

　三菱地所（ＰＤＦ：2023/05/11）
　2023年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2024年3月期の連結業績予想
　2024年3月期（2023年4月1日～2023年4月31日）の連結業績予想は、売上高1,469,000百万円（前年比＋6.6％）、営業利益264,000百万円（前年比△11.0％）となっています。



売上高３位　東急不動産ホールディングス
　「東急不動産ホールディングス」の2023年3月期（2022年4月1日～2023年3月31日）の連結業績は、売上高1,005,836百万円（前年比＋　1.7％）、営業利益110,410百万円（前年比＋31.7％）です。

　東急不動産ホールディングス（ＰＤＦ：2023/05/10）
　2023年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2024年3月期の連結業績予想
　2024年3月期（2023年4月1日～2024年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,120,000百万円（前年比＋11.4％）、営業利益112,000百万円（前年比＋1.4％）となっています。



売上高４位　住友不動産
　「住友不動産」の2023年3月期（2022年4月1日～2023年3月31日）の連結業績は、売上高939,904百万円（前年比＋0.1％）、営業利益241,274百万円（前年比＋3.2％）です。

　住友不動産（ＰＤＦ：2023/05/11）
　2023年３月期決算短信〔日本基準〕(連結)

● 2024年3月期の連結業績予想
　2024年3月期（2023年4月1日～2024年3月31日）の連結業績予想は、売上高970,000百万円（前年比＋3.2％）、営業利益255,000百万円（前年比＋5.7％）となっています。



売上高５位　野村不動産ホールディングス
　「野村不動産ホールディングス」の2023年3月期（2022年4月1日～2023年3月31日）の連結業績は、売上高654,735百万円（前年比＋1.5％）、営業利益99,598百万円（前年比＋9.2％）です。

　野村不動産ホールディングス（ＰＤＦ：2023/04/26）
　2023年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2024年3月期の連結業績予想
　2024年3月期（2023年4月1日～2024年3月31日）の連結業績予想は、売上高750,000百万円（前年比＋14.5％）、営業利益103,000
百万円（前年比＋3.4％）となっています。



売上高６位　ヒューリック
　「ヒューリック」の2022年12月期（2022年1月1日～2022年12月31日）の連結業績は、売上高523,424百万円（前年比＋17.0％）、営業利益126,147百万円（前年比＋10.1％）です。

　ヒューリック（ＰＤＦ：2023/01/30）
　2022年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2023年12月期の連結業績予想（コンセンサス）
　2023年12月期（2023年1月1日～2023年12月31日）の連結業績予想は、売上高539,720百万円（前年比＋3.1％）、営業利益140,680百万円（前年比＋11.5％）となっています。「ヒューリック」は、売上高予想を発表していません。そのため「アナリスト予想（コンセンサス）」です。



売上高７位　東京建物
　「東京建物」の2022年12月期（2022年1月1日～2022年12月31日）の連結業績は、売上高349,940百万円（前年比＋2.8％）、営業利益64,478百万円（前年比＋9.7％）です。

　東京建物（ＰＤＦ：2023/02/13）
　2022年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2023年12月期の連結業績予想
　2023年12月期（2023年1月1日～2023年12月31日）の連結業績予想は、売上高413,000百万円（前年比＋18.0％）、営業利益66,000
百万円（前年比＋2.4％）となっています。